Conjunto Comercial em Leilão em Santos / SP - 1684045

Localização: SP /Santos /Encruzilhada /Av. Ana Costa

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1684045

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Tipo : Conjunto Comercial (Edifício Matisse Center) Área Privativa: 38,4660m² Andar: 1º pavimento (Cj. 11) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um conjunto sob o nº 11, localizado no 1º pavimento, do Edifício Matisse Center, situado na Avenida Ana Costa, nº 160 e 162, no perímetro urbano da Comarca de Santos, confrontando pela frente com área livre fronteira a rua, de um lado com área livre, de outro com os conjuntos de final 2 e nos fundos o hall de escadas e elevador, contendo área útil de 38,4660m², área comum de 16,2279m², área total de 54,6939m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 10,63086m². MATRÍCULA(S): nº 45.742 do 1º CRI de Santos/SP. CONTRIBUINTE(S): 45.037.017.003. OBSERVAÇÕES : Contrato de Locação em favor de Renato Espinosa Corretora de Seguros Ltda convencionado no prazo de 10/07/20 até 09/01/23, sob o valor mensal de R$ 1.300,00. Não há informações se a locação foi renovada por um novo período. DEPOSITÁRIO(S): Espólio de Luciene Gomes de Souza representada pela inventariante Ana Paula Santos de Souza. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 208.333,33 (em Jul/19) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 110.720,33 (em Fev/24). IPTU: R$ 7.178,61 (em Fev/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote