Fazenda em Leilão em Santo André / SP - 2412248

Localização: SP /Santo André /Bangú /Av. Antônio Cardoso

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: W Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2412248

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 12/08/2025

Descrição: TERRENO C/ 278,80M² EM SANTO ANDRÉ/SP O imóvel foi incorporado ao patrimônio do Estado por meio de desapropriação por parte da Companhia do Metropolitano de São Paulo - Metrô, tendo sido doado para a Fazenda do Estado de São Paulo, conforme registro R.3 na matrícula, PE nº 1431, Escritura Pública de Doação, Livro nº 1872, página 287. Atualmente, o imóvel encontra-se ocupado por terceiro, que não estava presente da vistoria, conforme Laudo Técnico apresentado pela Companhia de desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo - CDHU, não foi possível a vistoria interna do imóvel, não sendo possível constatar se o solo é seco e se há alguma construção. Para f ins de avaliação, por não ter sido possível a vistoria, foi considerado como paradigma, um terreno livre de construções, contaminações e ocupantes, bem como com solo seco. O bem contém débitos tributários atualizados até o mês vigente (05/2025), abaixo descritos, que serão regularizados pela administração: Multa por construção de passeio R$ 3.267,36 (três mil duzentos e sessenta e sete reais e trinta e seis centavos), Multa por limpeza de imóvel R$ 71.046,61(setenta e um mil e quarenta e seis reais e sessenta e um centavos), totalizando com juros adicionados R$ 81.484,28 (oitenta e um mil quatrocentos e oitenta e quatro reais e vinte e oito centavos). Área de terreno de 278,80m² Padrão Construtivo: Não há Área construída: Não há, pois trata-se de terreno. Matrícula nº 34.054 do 2º RI Santo André, proveniente da Transcrição nº 40.551 do 14º RI de São Paulo Capital Atualização em 29/04/2025 . OBS.: Não há ações judiciais em curso relacionadas ao imóvel objeto de alienação, ele será vendido ad corpus”, no estado material e situação jurídica em que se encontra, ficando a cargo do comprador eventual regularização junto a Prefeitura, Cartório e demais órgãos competentes. Encerramento, valores e lances Encerramento: 02/07/2025 a partir das 14:49:39 Lance Mínimo: R$ 245.500,00 Avaliação: R$ 0,00 Incremento mínimo: R$ 6.137,50 Nº de visitas: 772 Nº de lances: 0 USUÁRIO VALOR R$ DATA TIPO Nenhum lance para o lote Localização do bem Endereço: Avenida Antônio Cardoso, S/N - (Lote 5, Quadra 5), - Santo André