Apartamento em Leilão em Santo André / SP - 1686781

Localização: SP /Santo André /Jardim do Estádio /R. Adriático

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1686781

Data de Inclusão: 16/04/2024

Descrição: Código de Leilão: C240412 Descrição do imóvel: Apartamento nº 12, localizado 1º andar do Bloco 08 (3-2-2), Conjunto Residencial Adriático, situado na Rua Adriático, nº 151, contendo sala de estar/jantar com sacada; 02 (dois) dormitórios; 01 (um) banheiro completo; cozinha e área de serviço. Possui área privativa real de 54,97875m²; área comum de divisão proporcional real de 28,93248m² (nesta incluída a área correspondente a 01 (uma) vaga de garagem descoberta); perfazendo uma área total real construída de 83,91123m²; correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum no todo do condomínio igual a 0,0006089 ou 0,06089% ou ainda 38,85196m²; e, uma participação nas partes e coisas comuns do Edifício em que se localiza igual a 0,0138889 ou 1,38889%. Localização: Rua Adriático, nº 151, Conjunto Residencial Adriático, Jardim do Estádio, Santo André/SP - CEP: 09172-180. Matrícula Imobiliária nº 134.513 Valor de avaliação: R$ 280.000,00 (Setembro/2023) - Valor homologado às fls. 100 ss. Valor de avaliação atualizado: R$ 286.925,34 (Abril/2024). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. Débito tributário: Não constam débitos até o momento da confecção deste edital. O débito tributário será sub-rogado no valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130, do Código Tributário Nacional. Débito exequendo: R$ 409.356,25 (Novembro/2021). Débito condominial: No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1º, do CPC. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)