Casa em Leilão em Santo André / SP - 3090990

Localização: SP /Santo André /Vila Humaita /R. Dom Aquino

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3090990

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 27/10/2026

Matrícula: 123.231

Comarca: RI LOCAL

Ofício: 2

Descrição: SANTO ANDRÉ/SP - Bairro Vila Humaitá. CASA na Rua Dom Aquino, nº 40. Residência nº 01, no pavimento térreo, 1º pavimento e 2º pavimento do Condomínio Conjunto Residencial Dom Aquino, com direito de uso de 03 áreas descobertas no pavimento térreo e frente, 1º pavimento e fundo e 2º pavimento e centro e o abrigo para auto, localizado no pavimento térreo, todos computados como área privativa. Área real privativa 154,6495m² (sendo 130,6700m² coberta e 23,9795m² descoberta) e fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,516258 ou 51,6258% (terreno com área total de 128,995m²). Matrícula nº 123.231 do 2º RI local. Contribuinte Municipal nº 7.152.193. Obs.: (i) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do arrematante; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (iii) Consta Ação de Reintegração de Posse nº 4003388-19.2026.8.26.0554. O Arrematante, por possuir conhecimento, declara a sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias. O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos; (iv) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo VENDEDOR sem prazo determinado. LANCE INICIAL: R$ 459.000,00 - Valor condicionado a aprovação do COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade de arrematação.. Formas Pagamento: Imóveis Ocupados: À vista; ou Parcelado: entrada mínima de 40% e saldo em até 60 parcelas mensais, com juros de 1,35% ao mês acrescidos da variação do IPCA, sujeito à aprovação de crédito e com alienação fiduciária em garantia ao VENDEDOR. Imóveis Desocupados: À vista; ou Parcelado: entrada mínima de 40% e saldo em até 60 parcelas mensais, com juros de 1,35% ao mês acrescidos da variação do IPCA, sujeito à aprovação de crédito e com alienação fiduciária em garantia ao VENDEDOR. Financiamento imobiliário: entrada mínima de 40% com recursos próprios, paga diretamente ao VENDEDOR, e saldo de até 60% financiado por instituição financeira, somente para os lotes que permitirem essa modalidade. O financiamento poderá ser contratado com o Banco Daycoval ou outra instituição financeira. Pelo Banco Daycoval, não será permitido utilizar o FGTS; nas demais instituições, o uso dependerá de suas regras. Imóveis Desocupados: À vista; ou Parcelado: entrada mínima de 40% e saldo em até 60 parcelas mensais, com juros de 1,35% ao mês acrescidos da variação do IPCA, sujeito à aprovação de crédito e com alienação fiduciária em garantia ao VENDEDOR. Financiamento imobiliário: entrada mínima de 40% com recursos próprios, paga diretamente ao VENDEDOR, e saldo de até 60% financiado por instituição financeira, somente para os lotes que permitirem essa modalidade. O financiamento poderá ser contratado com o Banco Daycoval ou outra instituição financeira. Pelo Banco Daycoval, não será permitido utilizar o FGTS; nas demais instituições, o uso dependerá de suas regras