Casa em Leilão em Santo André / SP - 1700710

Localização: SP /Santo André /Jardim Cristiane /R. Ferreira

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1700710

Data de Inclusão: 24/04/2024

Descrição: Tipo : Casa Área Construída : 163m² Área Terreno : 125m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre um terreno constituído por parte do lote nº 40 da quadra nº 3 do loteamento denominado Jardim Cristiana, medindo 5,00 metros de frente para a Rua Ferreira, do lado direito, visto da rua, confinando com o remanescente do mesmolote nº 40, mede 25,00 metros; e nos fundos, confinando com parte dos lotes nº 2 e 3, mede 5,00 metros; perfazendo o tal terreno a área de 125,00 m²; localizado no lado direito da rua Ferreira, de quem partindo - da esquina formada pela rua Ferreira com a Rua Itaí, seguindo pela Rua Ferreira, vai atingir a Avenida Rangel Pestana; e dista 30,50m do início da curva de concordância da esquina formada na confluência da Rua Ferreira com a Avenida Rangel Pestana. No referido terreno, há a edificação de uma construção, que faz parte integrante. MATRÍCULA(S): n° 21.195 do 1º CRI de Santo André/SP. CONTRIBUINTE(S): 21.138.083. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel está localizado na Rua Ferreira, n° 43, Jardim Cristiane, Santo André/SP e possui 163m² de área construída. OBSERVAÇÕES : Em razão do falecimento de Waldemar Rufino Rocha e Jorgina Nascimento Rocha, o imóvel a ser leiloado foi partilhado na proporção de 25% para cada um dos herdeiros. Todavia, encontra-se pendente de registro na matrícula o falecimento dos proprietários, bem como o formal de partilha transferindo a propriedade do bem. PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em favor de Solange Stival Goulart, Luciani Goncalvis Stival de Faria e Maria Aparecida Gonçalvis Stival Ichiura - Proc. nº 0013426-37.2021.8.26.0554 - 8ª V.C de Santo André/SP - R$ 3.252,90 (em Mai/22). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 430.448,77 (em Fev/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 1.840,12 (em Nov/23). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. OBSERVAÇÕES: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote