Apartamentos em Leilão em Santo André / SP - 3111289

Localização: SP /Santo André /Parque das Nações /R Oratório

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Sold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3111289

Valor de Avaliação: R$ 472.000,00

Data de Inclusão: 10/11/2026

Descrição: Endereço Completo RUA ORATÓRIO, 2560, APTO 06, DUPLEX, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CAPUSSI, PARQUE ORATÓRIO, Santo André, SP, CEP: 09251-000 Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 103,3 m2 de área construída, 103,3 m2 de área privativa, 41,13 m2 de área comum. Matrícula(s): 113.040. Cartório: 2° CRI DE SANTO ANDRÉ. Inscrição da Prefeitura: 10.146.070/Contribuinte: 0. Tipo do Imóvel: APARTAMENTO Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.22172 Área Privativa: 103.3 m2 Área Comum: 41.13 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 113.040 Cartório de Registro: 2° CRI DE SANTO ANDRÉ Inscrição na Prefeitura: 10.146.070 IPTU Anual: R$ 600,00 Valor Avaliado: R$ 472.000,00 Valor Alvo: R$ 368.160,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. No 1018846-98.2024.8.26.0554 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SANTO ANDRÉ/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)