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Apartamento em Santo André / SP - 1683444
Rua Diepe, nº40, Apartamento 1602, Residencial Maluhia, Vila Metalúrgica, Santo André, SP, 09220-240
R$ 508.464,00
R$ 506.633,53
No valor do imóvel já estão embutidos os honorários a serem pagos pelos compradores
Apenas à vista
Apartamento em Santo André / SP - 1683444
Rua Diepe, nº40, Apartamento 1602, Residencial Maluhia, Vila Metalúrgica, Santo André, SP, 09220-240
Área Total:
Área Útil:
Quartos:
Banheiros:
Situação:
Vagas:
1) a transmissão dos direitos de posse sobre o imóvel ocorrerá, somente, após a lavratura da escritura de compra e venda e com a respectiva quitação integral do bem;
2) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como prefeitura, registro de imóveis ou inss, ficarão à cargo do comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;
3) a análise jurídica e completa do imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem;
4) o comprador terá direito ao uso da vaga de garagem mencionada no anúncio e identificada nos documentos de aquisição. a propriedade da vaga de garagem, por sua vez, depende de sua expressa identificação na matrícula do imóvel, o que deve ser verificado pelo adquirente. em todos os casos, os encargos condominiais e tributários decorrentes do uso e/ou propriedade da vaga de garagem deverão ser suportados pelo adquirente exceto se expressamente informado em sentido contrário nos documentos de aquisição;
5) o imóvel possui uma fração ideal de 0,00964451% de um terreno com área de 2.377,28m², declarando-se ciente o comprador de que a aquisição corresponderá apenas a percentagem mencionada.
ficará a cargo do vendedor:
1) o vendedor é responsável pelo envio do instrumento de promessa de venda e compra ao comprador, bem como a condução de todo procedimento de pós-vendas do imóvel. importante ressaltar que a escritura será lavrada no tabelião de notas de escolha exclusiva do vendedor, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no cartório de imóveis competente, o pagamento do respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos relativos ao cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão exclusivamente sob responsabilidade do comprador.
IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão Imóvel não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão Imóvel.
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