Apartamento em Leilão em Santo André / SP - 2837356

Localização: SP /Santo André /Vila Luzita /R. Bernardo Guimarães

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2837356

Valor de Avaliação: R$ 350.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 84.992 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. INSCRIÇÃO 23.049.531. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 91, tipo B, localizado no 9º andar do Bloco II - Edifício Dom Pedro II, integrante do Conjunto Residencial Parque Imperial, situado na Rua Bernardo Guimarães nº 51, na cidade de Santo André, possuindo a área útil de 56,96m², área comum de 41,5499m², perfazendo uma área total construída de 98,5099m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 1,202552% ou 31,8546m²; cabendo a esta unidade de apartamento o direito a 01 (uma) vaga indeterminada na garagem coletiva, situada no sub-solo do empreendimento. O Conjunto Residencial Parque Imperial, localiza-se em terreno situado à Avenida Dom Pedro I e Rua Bernardo Guimarães, com a área de 2.648,92m², perfeitamente descrito e caracterizado na Matrícula nº 76.425 deste Registro. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADE. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id.1196f5c): "Registre-se que eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. No que concerne aos débitos tributários, o arrematante ficará livre de tais encargos, inclusive débitos de IPTU, que se sub-rogarão no produto da arrematação (art. 130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência de todos os débitos (...)". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). . Dados do processo Leilão: 12:00 Processo: 0220400-80.2002.5.02.0202 Exequente: ANDRE BARTZ, CPF: 906.881.040-53 Executado: NOVILHO CHURRASCARIA LTDA, CNPJ: 53.809.810/0001-50; VICTOR & RICARDO COMERCIAL DE ALIMENTACAO LTDA, CNPJ: 05.212.456/0001-39; LINDOMAR LUIZ BRUM, CPF: 685.377.780-87; PAULO ENIR ECCEL RIBAS, CPF: 443.624.550-00; MARCO ANTONIO HUNNIG, CPF: 508.227.300-06 Edital: DJEN Publicação: 16/04/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Bernardo Guimarães, 51, apto 91B, Vila Luzita - Santo André/SP