Casa em Leilão em Santo André / SP - 2836191

Localização: SP /Santo André /Vila Humaita /R. Ovídio

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2836191

Valor de Avaliação: R$ 400.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 18.953 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 07.155.007. DESCRIÇÃO: O terreno constituído pelo lote 11, da quadra 02, da Vila Silvestre, perímetro urbano da cidade de Santo André, medindo: 24,00 metros de frente para a Rua Ovidio; do lado direito visto da rua confinando com o lote 10, mede 25,00 metros; do lado esquerdo confinando com os lote 01, 02, 03 e 04, mede 34,50 metros, terreno esse de forma triangular, e dista 13,75 metros do início de curva de concordância formada pela Rua Ovidio com a Rua Virgilio, encerrando a área de 300,00m2. Certificou o Oficial de Justiça (Id. f0692b3): Benfeitorias não constantes na matrícula: há uma casa com piscina, duas suítes, sala, cozinha, lavanderia, lavabo, churrasqueira (pré moldada), na garagem foi alugada, havendo a empresa Funilaria e Pintura Matos”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) IMÓVEL OCUPADO. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id. f9945cc): Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes.”. Total da avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) Local dos bens: Rua Ovídio, 9, Santo André/SP Observações Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa Comissão do Leiloeiro: 5%. ? Casa localizada na Vila Silvestre - Santo André/SP; ?️ Região residencial consolidada, ideal para famílias que buscam conforto, tranquilidade e praticidade urbana; ? Bairro com perfil familiar e excelente infraestrutura para o dia a dia; ? Fácil acesso ao centro de Santo André, São Bernardo do Campo e capital paulista; ?️ Próximo de supermercados, farmácias, padarias, escolas, restaurantes e ampla rede de comércio local; ? Região atendida por infraestrutura educacional e serviços essenciais completos; ? Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos importantes do ABC Paulista; ? Excelente mobilidade urbana com acesso facilitado às principais avenidas e transporte público; ? Santo André segue entre as cidades mais valorizadas e desenvolvidas da Região Metropolitana de São Paulo; ? Região que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e localização estratégica; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Ovídio 9, Vila Progresso, Santo André - SP. CEP 09121200