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R$ 100.000,00
Comprar Relatório Jurídico

Prédio em Leilão em Santo André / SP - 2961091

Rua Afonso Lopes, nº 179, Vila Guaraciaba, SantoAndré/SP

Valor avaliado

R$ 250.000,00

Valor do Imóvel

R$ 100.000,00

60%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

08/10/2026 às 10:00

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Rua Afonso Lopes, nº 179, Vila Guaraciaba, SantoAndré/SP

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 224,73 m²

Área Útil:

Área Útil 213,00 m²
Documentos

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Mais sobre o Imóvel
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Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Osvaldo Leilões
Código Imóvel: 2961091
Valor de Avaliação: R$ 250.000,00
Data de Inclusão: 04/08/2026
Descrição: LOTE: 005 1ª Vara do Trabalho de Santo André/SP PROCESSO Nº 1000166-35.2022.5.02.0431 FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Guilherme Longuinho Teixeira, equivalente a 50% do imóvel MATRÍCULA nº 79.434 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 23.005.044 da Prefeitura Municipal de Santo André/SP. DESCRIÇÃO: o PRÉDIO número 179 da Rua Afonso Lopes, vom 213,00m² de área construída, e seu respectivo TERRENO, constituído por parte do Lote 01, da Quadra 16, do Jardim Silvana, situado no perímetro urbano de Santo André/SP, medindo 7,50m de frente para a referida rua, mais 18,76m em curva de concordância entre a Rua Afonso Lopes e a Rua Ana Cintra, desse ponto deflete à esquerda e segue numa distância de 3,95m, desse ponto deflete à esquerda e segue numa distância de 8,50m, confrontando nesses três segmentos com o imóvel de classificação fiscal nº 23.005.043, parte do lote 01 da quadra 16, Rua Ana Cintra nº 90, desse ponto deflete à esquerda e segue numa distância de 16,00m, confrontando com o imóvel de classificação fiscal nº 23.005.002, lote 02 da quadra 16, Rua Afonso Lopes nº 165, até encontrar novamente o alinhamento predial da Rua Afonso Lopes, onde teve início a descrição, encerrando a área de 224,73m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.e736777): "...leve-se à hasta pública, ficando o arrematante isento dos créditos tributários que recaem sobre o bem, nos termos do ATO Nº 10/GCGJT do TST...". Imóvel avaliado, em sua totalidade, em R$ 500.000,00. FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Afonso Lopes, nº 179, Vila Guaraciaba, Santo André/SP. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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