Edificação em Leilão em Santo André / SP - 2899298

Localização: SP /Santo André /Vila Alzira /R. Alzira

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2899298

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 24/06/2026

Descrição: PARTE IDEAL DE 50% DOS DIREITOS HEREDITÁRIOS PERTENCE AO EXECUTADO DO O PRÉDIO Nº 215 E FUNDOS DA RUA DONA ALZIRA , e seu respectivo terreno situado na Vila Alzira, medindo 10,00m de frente para a referida via publica, por 40,00m da frente aos findos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, confrontando de um lado com propriedade de karlos Sabo, do outro lado e nos fundos com propriedade de Agenor de Camargo, encerrando a área de 400,00m². Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Santo André sob Contribuinte n° 09.016.010. Matrícula nº 132.143 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP . Termo de Penhora : Formalizado em 12/06/2024 por força da decisão de fls. 634. Avaliação (fls.740/759) : R$ 1.600.000,00 em fevereiro/2026. Ocupação : o imóvel encontra-se ocupado . Conforme Laudo de Avaliação : Sobre o terreno retro descrito encontra-se erigida uma edificação residencial composta por 3 pavimentos: inferior, térreo e superior. IPTU/2026 : R$ 7.602,89. Localização : Rua Alzira nº 215 - Vila Alzira - Santo André - SP. ÔNUS: Consta na referida Matrícula Av.03 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, oriunda dos autos do processo 0014936-53.2001.8.26.0565 em trâmite perante o Foro 12 - Núcleo 4.0. Av.04 - PENHORA EXEQUENDA. Consta junto a Prefeitura Municipal débitos de IPTU referente aos exercícios de 2016 à 2026 no importe de R$ 123.344,73 em junho/2026. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica