Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1682956
Data de Inclusão: 12/04/2024
Descrição:
Imóvel MATRÍCULA nº 2.113 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 13.040.027 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO sito na Rua Paranapanema, nº 343, e seu respectivo terreno, correspondente a parte do lote nº 9, da quadra nº 40, da Vila Alzira, na cidade de Santo André, medindo 5,00 metros de frente, por 40,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área total de 200,00 metros quadrados, confrontando do lado direito com Alberto Torres, do lado esquerdo com propriedade de Raul dos Santos e nos fundos com o prédio nº 242 da Rua Aimorés. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.ab6ae9c): "...Deve constar no EDITAL DE HASTA que: a) nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN e art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, sendo hipótese de sub-rogação dos débitos no preço, fica o bem imóvel arrematado nesta hasta pública desembaraçado das dívidas tributárias e fiscais de qualquer órgão da Administração Pública, inscritas ou não na dívida pública, geradas até a data da arrematação, de forma que esses encargos não serão transferidos aos arrematantes; b) as despesas de transferência do bem penhorado, que não se enquadrem na previsão das alíneas antecedentes, tais como: custo de registro no Cartório de Registro de Imóveis, ITBI, entre outras, correrão por conta do arrematante. c) DO FATO GERADOR E DA BASE CÁLCULO DO ITBI: O fato gerador do ITBI só se aperfeiçoa com o registro da transmissão do bem imóvel. O cálculo deste imposto há de ser feito com base no valor alcançado pelos bens na arrematação, e não pelo valor da avaliação judicial d) Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo de 50% do valor da avaliação. e) Apontadas eventuais débitos, informe-se o leiloeiro para que conste dos editais de praça...". Imóvel AVALIADO em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Leilão: 10:37 Processo: 0119900-89.1998.5.02.0252 Exequente: VICTOR MONTEIRO DE ARAUJO, CPF: 801.301.948-91 Executado: CUBATAO VEICULOS LTDA., CNPJ: 47.494.596/0001-97; ANDRE JORGE SANCHES, CPF: 029.933.258-68; AGGEU DOS SANTOS TIEZZI, CPF: 052.027.878-04; EDMUNDO KENDI SUZUKI, CPF: 783.753.398-49 Edital: DEJT Publicação: 11/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua Paranapanema, nº 343, Vila Alzira - Santo André/SP
200,00 m²