Parte Ideal em Leilão em Santo André / SP - 3107342

Localização: SP /Santo André /Vila Aquilino /Rua Ilhabela

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

/Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3107342

Valor de Avaliação: R$ 221.250,00

Data de Inclusão: 08/11/2026

Matrícula: 19.850

Comarca: SANTO ANDRE/SP

Ofício: 1

Descrição: A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 3/8 (37,5%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 19.850 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP, DE PROPRIEDADE DE SIDNEI APARECIDO LIMA (1/8), SERGIO APARECIDO LIMA (1/8) e MARCELO APARECIDO LIMA (1/8). CLASSIFICAÇÃO FISCAL: 17.248.008. Um Terreno, designado como lote 28 da quadra O, parte do antigo lote 27, da Vila Aquilino, nesta cidade, medindo 6,00ms. de frente para a Rua Ilha Bela; por 25,25ms. da frente aos fundos pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confinando com o lote 27; por 25,20ms. da frente aos fundos pelo lado esquerdo, confinando com o lote 29; e, nos fundos mede 5,85ms., confinando com a Rua Rugendas, encerrando a área de 149,55m². Localizado a 43,80ms. da Praça Lisboa, pelo lado par da Rua Ilhabela. Classificado sob nº 17248008, pela PMSAndré OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora. 2) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023.Avaliação da parte ideal: R$ 221.250,00 (duzentos e vinte e um mil, duzentos e cinquenta reais). Lance mínimo do leilão: 40%. Valor Total da Avaliação: R$ 221.250,00 (duzentos e vinte e um mil, duzentos e cinquenta reais). Local dos bens: Rua Ilhabela, 394, fundos, Vila Aquilino, Santo André/SP. Processo: 0001688-97.2011.5.02.0432 Requerente: DIEGO BRAS DO CARMO, CPF: 337.949.168-32 Requerido(a): Sergio Aparecido Lima; ARNALDO APARECIDO MARCANTONIO, CPF: 040.104.498-02; MARCELO APARECIDO LIMA, CPF: 296.519.148-82; SILVANA APARECIDA COELHO LIMA, CPF: 140.360.718-40; CHRISTIAN BUENO ALBUQUERQUE, CPF: 254.966.078-17; IANO GONCALVES FREITAS, CPF: 084.142.647-35; LUCIA RENEE ACOSTA SCATTONE, CPF: 139.950.878-41; IZAURA PEREIRA VIEIRA, CPF: 309.948.288-96; JORGE WILSON PEREIRA RAMOS, CPF: 302.366.998-81; FERRAO AUTO POSTO LTDA, CNPJ: 44.389.054/0001-66; CENTRO AUTOMOTIVO NOVO JF LTDA - EPP, CNPJ: 08.631.303/0001-14; COMERCIO DE DERIVADOS DE PETROLEO NEVADA LTDA, CNPJ: 38.765.053/0001-76; Sidnei Aparecido Lima Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santo André/SP