Terrenos em Leilão em Santana De Parnaíba / SP - 1699212

Localização: SP /Santana de Parnaíba

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1699212

Data de Inclusão: 23/04/2024

Descrição: Imóvel da matrícula n° 171.910, do CRI de Barueri/SP, a seguir descrito: Terreno urbano, situado na Rua Q-Dois, constituído pelo lote n° 01, da quadra n° 09 (residencial), do loteamento denominado Residencial e Comercial Serra do Sol, localizado no Bairro Chácara Boa Vista, Distrito e Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, deste Estado, medindo 20,27m em curva com raio de 223,12m, de frente para a Rua Q-Dois; do lado esquerdo, de quem da Rua olha para o imóvel, mede 40,13m confrontando com o lote n° 02; do lado direito, mede 44,13m confrontando com a Área Verde 02; fundos, mede 14,01m em curva com raio de 117,00m, em dois segmentos: 2,43m confrontando com parte do lote n° 21 e 11,58m confrontando com parte do lote n° 22; encerrando a área total de 712,12m2. Inscrição Cadastral n° 24352.44.34.0001.00.000 (em maior área). Inscrição cadastral: 24352.44.45.0001.00.000. Proprietário registral: Nova Aldeia Empreendimentos Imobiliários Ltda. Consta às fls. 106-107 que o endereço do imóvel é Rua Monte Evereste, 592 Obs.: segundo avaliações de fls. 109-127, o Condomínio, localiza-se na R. Mascarenhas de Morais, 5.800, Santana de Parnaíba, Barueri/SP. Ônus e gravames: De acordo com a matrícula atualizada consta na R 03 HIPOTECA JUDICIÁRIA para garantia de pagamento de Título judicial oriundo do processo nº 1002655-29.2019.8.26.0529, da 1ª Vara Judicial do Foro da Comarca de Santana do Parnaíba-SP, que deu origem a presente execução; R 04 HIPOTECA JUDICIÁRIA para garantia de pagamento de Título judicial oriundo do processo nº 1000331-66.2019.8.26.0529 da Vara única do Foro da Comarca de Santana do Parnaíba, movida por Leonildo Fernando Goldoni e Edna Juraci Vasselo Goldoni; AV 06 PENHORA oriunda dos autos da presente ação; na AV 07 PENHORA oriunda da Ação de Execução Civil, Processo nº 0001403-37.2021.8.26.0529 junto a 1ª Vara Judicial do Foro de Santana do Parnaíba - SP, movido por Leonildo Fernando Goldoni. Conforme planilha juntada às fls. 253/254 dos autos constam débitos de natureza condominial no valor de R$ 29.005,31 (vinte e nove mil, cinco reais e trinta e um centavos), atualizado em março de 2024 e que serão sub-rogadas no valor da arrematação. Conforme extrato da Prefeitura Municipal às fls. 255/257, consta débito no valor de R$ 62.810,00 (sessenta e dois mil, oitocentos e dez reais), atualizado até março de 2024, que sub-rogarão no valor da arrematação. Os débitos deverão ser atualizados até a data da arrematação. Valor da Avaliação: R$ 733.000,00 (setecentos e trinta e três mil reais) em outubro de 2022 (média) Valor atualizado R$ 778.964,31 setecentos e setenta e oito mil, novecentos e sessenta e quatro reais e trinta e um centavos), em março 2024, pela tabela prática do TJSP