Terreno Urbano em Leilão em Santana De Parnaíba / SP - 1684007

Localização: SP /Santana de Parnaíba /Morada dos Pinheiros (Aldeia da Serra) /Alameda das Paineiras

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1684007

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Tipo: Terreno (Aldeia da Serra - Residencial Morada dos Pinheiros) Área do Terreno: 532,94m² DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): (i) Um terreno urbano constituído do Lote n° 45 da Quadra n° 26, do loteamento denominado Aldeia da Serra Residencial Morada dos Pinheiros, situado no distrito e município de Santana de Parnaíba, na comarca de Barueri, Estado de São Paulo, medindo 16m de frente para a Alameda das Paineiras; por 30m de frente aos fundos, do lado direito de quem da frente olha para o imóvel, onde confronta com o lote n° 46; 29,31m do lado esquerdo, onde confronta com o lote n° 44; e nos fundos mede 20,27m, onde confronta com o sistema de lazer, encerrando a área total de 532,94m². Cadastro Municipal nº 24353.62.44.1346.00.000. Matrícula n° 78.255 do 1º CRI de Barueri/SP; Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: (i) Imóvel situado à Alameda das Paineiras, n° 1.303, Aldeia da Serra/SP. Trata-se de terreno "nú", sem benfeitoria construída. Apresenta formato irregular, topografia plana, medindo 16m de frente para a referida alameda, com profundidade equivalente de 33,309m e área total de terreno de 532,94m². ÔNUS: (i) Restrições Urbanísticas (Av.7-15/03/02); e Penhora em favor do Exequente (Av.11-10/08/23). DEPOSITÁRIO(S): Felipe Curti Chiminazzo. VALOR DA AVALIAÇÃO: (i) R$ 715.291,00 (em Dez/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: (i) R$ 54.628,42 (em Fev/24). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote