Terreno em Leilão em Santana De Parnaíba / SP - 1682938

Localização: SP /Santana de Parnaíba /Alphaville /Alameda Miruna

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1682938

Data de Inclusão: 12/04/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 80.278 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 24344.62.67.0371.00.000. DESCRIÇÃO: UM TERRENO À ALAMEDA MIRUNA, constituído pelo LOTE 21 DA QUADRA 14, do loteamento denominado "ALPHAVILLE RESIDENCIAL 10", no Distrito e Município de SANTANA DE PARNAÍBA, Comarca de Barueri,SP, medindo 14,00 metros de frente para a citada Alameda; de quem da rua olha para o imóvel mede do lado direito 30,00 metros da frente aos fundos onde confronte com o lote 22; 30,00 metros do ledo esquerdo onde confronta com o lote 20 e 14,00 metros nos fundos onde confronta com o muro ou cerca de proteção, encerrando uma área de 420,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:c5c3225): "Conforme Ficha Cadastral Completa fornecida pela Prefeitura do Município de Santana de Parnaíba, sobre o terreno há uma construção com 399,00 metros quadrados de área construída". 2) Imóvel ocupado. 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:02f7b6f): "O arrematante adquire o bem livre de quaisquer débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa (Provimento GP/CR nº 7/2021, art. 1º, § 7º, do E. TRT da 2ª Região), uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único do CTN). Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (artigo 1º, § 8º - PROVIMENTO GP /CR Nº 7, DE 16 DEZEMBRO DE 2021). Os débitos condominiais ficam a cargo do arrematante". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.550.000,00 (dois milhões quinhentos e cinquenta mil reais). Leilão: 10:05 Processo: 1001866-86.2016.5.02.0421 Exequente: MARIA DO SOCORRO MARQUES DE ANDRADE BAHIA SILVA, CPF: 607.077.987-87 Executado: MARCOS VALDIR ABADIAS DOS SANTOS, CPF: 678.448.398-72 Edital: DEJT Publicação: 07/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Alameda Miruna, 341 (Lote 21 - Quadra 14), Residencial Alphaville 10 - Santana de Parnaíba/SP