Terreno Urbano em Leilão em Santana De Parnaíba / SP - 1682981

Localização: SP /Santana de Parnaíba /Terras de San Nicolau /R. Luís Maximiliano Chiló

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1682981

Data de Inclusão: 12/04/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 34.939 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. CONTRIBUINTE Nº 23111.21.57.0001.00.000. DESCRIÇÃO: UM TERRENO URBANO, denominado Lote 01 da Quadra ?A?, do loteamento Terras de San Nicolau, situado no distrito e Município de Santana de Parnaíba, nesta Comarca, medindo 17,00 metros de frente para a Rua Palmeiras, 17,43 metros em linha curva na confluência formada pela Rua Palmeiras com a Rua Paineiras; pelo lado direito de quem da frente olha para o terreno mede 40,00 metros e confronta com a Rua Paineiras; pelo lado esquerdo mede 50,00 metros e confronta com o lote 06, e no fundo mede 14,00 metros e confronta com parte do lote 02, perfazendo a área total de 1.094,00 m². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:060a27f): "Imóvel em alvenaria de aproximadamente 300 m² de área construída, com terreno cercado em tela. Possui piscina em mal estado de conservação, sem garagem fechada, cozinha, sala, 3 quartos, 2 banheiros e varanda." 2) Imóvel ocupado. 3) Há indisponibilidades. 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:1fe30d2): "O arrematante adquire o bem livre de quaisquer débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa (Provimento GP/CR nº 7/2021, art. 1º, § 7º, do E. TRT da 2ª Região), uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único do CTN). Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (artigo 1º, § 8º - PROVIMENTO GP /CR Nº 7, DE 16 DEZEMBRO DE 2021). Eventuais débitos condominiais a cargo do arrematante". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). Leilão: 10:56 Processo: 1000054-38.2018.5.02.0421 Exequente: SABINA TEODORO DA SILVA GOMES, CPF: 143.645.918-40 Executado: POUSADA ACALANTO LTDA - ME, CNPJ: 58.505.512/0001-90; MARILIA DE FREITAS PADULA MIANO, CPF: 251.174.048-66; MARIO MIANO, CPF: 110.475.268-91 Edital: DEJT Publicação: 12/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua Luis Maximiniano Chiló, 281, Terras de San Nicolau - Santana de Parnaíba/SP