Terreno Urbano em Leilão em Santana De Parnaíba / SP - 1691905

Localização: SP /Santana de Parnaíba /Cidade São Pedro - Gleba A /Av. Batista Borba

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1691905

Data de Inclusão: 18/04/2024

Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 32.828 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP. INSCRIÇÃO FISCAL Nº 24431.24.57.0372.00.000. DESCRIÇÃO: UM TERRENO URBANO, sem benfeitorias, designado pelo LOTE Nº 12 da QUADRA Nº 25, do loteamento denominado CIDADE SÃO PEDRO - GLEBA A”, situado em parte da fazenda Ytahye, no perímetro urbano da cidade, distrito e município de Santana de Parnaíba, comarca de Barueri, Estado de São Paulo, com as seguintes características, medidas e confrontações: mede 10,00 metros de frente para a Av. Baptista Borba; 24,89 metros da frente aos fundos do lado direito, onde confronta com o lote nº 13; 23,76 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 11; e 10,00 metros na linha dos fundos, onde confronta com parte dos lotes nº 34 e 35, encerrando a área de 268,16 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Há outra penhora. 3) Há indisponibilidades. 4) De acordo com A.09, foram impostas restrições convencionais (normas e regulamento), no tocante às edificações e urbanísticas, quanto ao uso do solo, minuciosamente especificadas no contrato padrão que integra o processo de loteamento. 5) Certificou o oficial de justiça (id:3b7ce15): Conforme Ficha Cadastral do imóvel, há uma área construída de 255,28 metros quadrados, não averbada na matrícula. Trata-se de um sobrado dividido em casas/cômodos independentes”. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (902ba1f): "Eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante, a quem compete diligência junto ao credor para apuração do valor atualizado da dívida. Relativamente aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único), observada a ordem de preferência de todos os débitos". AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais)