Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização:
Localização Estimada
Código Imóvel: 2980594
Valor de Avaliação: R$ 2.200.000,00
Data de Inclusão: 19/08/2026
Descrição:
DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE TITULARIDADE DE MANOEL ALVES DE SOUZA E ANDRÉA FARRABRÁS DE SOUZA REFERENTE AO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 10.909 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTANA DE PARNAÍBA/SP, CONTRIBUINTE: 24451.11.47.0401.00.000. DESCRIÇÃO: Lote de terreno urbano nº 10 da quadra 24” do loteamento denominado ALPHAVILLE RESIDENCIAL 9”, situado na Alameda Brilhante, na cidade de Santana de Parnaíba, Estado de São Paulo, com a seguinte descrição: medindo 12,00 metros de frente para a referida Alameda; de quem da rua olha para o imóvel, mede do lado direito 30,00 metros da frente aos fundos, onde confronta com o lote nº 11; 30,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 09; e, 12,00 metros nos fundos, onde confronta com área verde, encerrando a área de 360,00 metros quadrados. Edificação: casa residencial sob o nº 189 da Alameda Brilhante, com 347,33 metros quadrados de área construída (sendo 334,05 metros quadrados para a residência; e 13,28 metros quadrados para a piscina). Certificou o Oficia de Justiça em 06/04/2026: BENFEITORIAS: Sobre o terreno há uma construção de um prédio residencial de 347,33 metros quadrados de área construída.”. OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 95, incisos V e VI e Art. 96, paragrafo único do Provimento GP/CR nº 04/2026; 2) Imóvel ocupado; 3) Há alienação fiduciária (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026); 4) Há indisponibilidades, 5) Há outras penhoras; 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (id. 44727ba): Determino o praceamento do imóvel penhorado independentemente de informações acerca de eventual valor financiado e saldo devedor relativos à alienação fiduciária, bem como acerca de eventuais débitos condominiais e fiscais. Consigno, ainda, que fica à critério do setor de hastas públicas a definição do lance mínimo”; 7) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Avaliação dos direitos: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais). Dados do processo Leilão: 11:29 Processo: 1001021-57.2021.5.02.0040 Exequente: ELIANA LUIZA BARBOSA, CPF: 132.598.428-02 , Executado: S.O.S SAT TECNOLOGIA EM SERVICOS DIRIGIDOS - EIRELI, CNPJ: 05.339.587/0001-81; YTS TECNOLOGIA EM SERVICOS DIRIGIDOS EIRELI - EPP, CNPJ: 13.271.082/0001-50; NICK SOLUTION SERVICOS DIRIGIDOS DE INFORMACOES EIRELI - EPP, CNPJ: 07.796.579/0001-90; NICK-TELL EIRELI, CNPJ: 68.969.492/0001-61; TRADE WEB CALL CENTER NEGOCIOS A DISTANCIA EIRELI - EPP, CNPJ: 10.326.100/0001-66; MIB INTELIGENCIA DA INFORMACAO EIRELI - EPP, CNPJ: 11.632.694/0001-04; ROSANA ALVES DE SOUZA MALUF, CPF: 101.771.028-70; MANOEL ALVES DE SOUZA, CPF: 057.556.718-00; ANDREA FARRABRAS DE SOUZA, CPF: 089.579.158-77; ZULEICA DE BRITO SIMOES, CPF: 644.406.138-53; NICKOLAS AUGUSTO FARRABRAS DE SOUZA, CPF: 407.769.818-97, Encerramento, valores e lances Encerramento: 22/10/2026 a partir das 11:29:00 Avaliação: R$ 2.200.000,00 Lance Mínimo: R$ 880.000,00 Incremento mínimo: R$ 55.000,00 Nº de visitas: 8 Nº de lances: 0 USUÁRIO VALOR R$ DATA TIPO Nenhum lance para o lote Localização do bem Endereço: Alameda Brilhante, 189 - Lote 10, Quadra 24 - Residencial Nove, Alphaville, Santana de Parnaíba
360,00 m²
Ocupado