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Centro da Região
Código Imóvel: 2942940
Valor de Avaliação: R$ 6.475.000,00
Data de Inclusão: 24/07/2026
Descrição:
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 17.592 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. CONTRIBUINTE 24353.52.63.0001.00.000. DESCRIÇÃO: UM TERRENO RURAL, denominado Gleba "B", com a área de 61.950,00 metros quadrados, situado no distrito e munícipio de Santana de Parnaíba, da comarca de Barueri, de forma irregular, com as seguintes medidas e confrontações: o terreno tem seu ponto de partida no ponto A, que segue no rumo de 63º 10 SW na distância de 66,72 metros divisando com José Hilário até o ponto B, que igual ao ponto A' da gleba A, onde deflete a direita e segue no rumo de 48º 04 NE, na distância de 106,02 metros divisando com a gleba "A" até ao ponto C, que é igual ao ponto 0' da gleba "A", onde deflete a direita e segue no rumo de 29º 01 SE na distância de 101,63 metros até ao ponto D, que é igual ao ponto N', da gleba "A", onde deflete à esquerda e segue no rumo de 70º 01 NE na distância de 122,48 metros até ao ponto E, que é igual ao ponto M' da gleba "A", onde deflete à direita e segue no rumo de 20º 55 SE, na distância de 133,20 metros até ao ponto F, onde deflete a esquerda e segue no rumo de 22º 15 SE, na distância de 151,03 metros até ao ponto G, onde deflete a direita e segue no rumo de 152 sO SE, na distância de 98,01 metros até o ponto H, onde deflete à esquerda e segue no rumo de 19º 05 SE, na distância de 52,24 metros sendo que desde o ponto E até o presente ponto I, divisa com DIMAS FERREIRA DE CARVALHO; do ponto I, deflete direita e segue no rumo de 46º 05 SW, na distância de 72,36 metros até ao ponto J, onde deflete a direita sempre divisando com Benedito Bueno de Oliveira rumo de 58º 15 SW na distância de 44,50 metros até ao ponto K, onde deflete a direita, e segue no rumo de 05º 15 NE, na distância de 65,00 metros até ao ponto L, onde deflete a esquerda e segue no rumo de 05º 45 NE na distância de 83,00 metros até ao ponto M onde deflete à esquerda e segue no rumo de 15º 30 NW, na distância de 76,50 metro até ao ponto N, onde deflete a esquerda no rumo de 50º 30 NW na distância de 32,07 metros até ao ponto 0, onde deflete à esquerda no rumo de 69º 30 NW na distância de 44,65 metros até ao ponto P, onde deflete à direita no rumo de 49º 15 NW, na distância de 84,68 metros até ao ponto Q, onde deflete à esquerda no rumo de 57º 30 NW, na distância de 79,65 metros até ao ponto A que é o referencial da presente descrição perimétrica, e que desde o ponto K até o presente ponto A, divisa com José Hilário, limita-se ao NORTE, com Dimas Ferreira de Carvalho; ao SUL com José Hilário; a ESTE com a Gleba "A", e a OESTE com Benedito Bueno de Oliveira. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 26ad0bb): Endereço atualizado: Estrada dos Fidélis, s/n, Cururuquara, Santana de Parnaíba/SP. Localização: https://maps.app.goo.gl/MJUcV2V1fjPp6UFS6. Benfeitorias não constantes na matrícula: Uma construção pequena em ruínas. Não foi encontrada a área de 284m² construída que consta na Ficha Cadastral da Prefeitura. Dívida referente a IPTU: R$ 3.195,06 em 10/02/2025. Dívida referente a Condomínio: Não se aplica. Ocupação Atual: Desocupada”. OBSERVAÇÃO: Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 6.475.000,00 (seis milhões, quatrocentos e setenta e cinco mil reais) Local dos bens: Estrada dos Fidélis, s/n, Cururuquara, Santana de Parnaíba/SP. Total da avaliação: R$ 6.475.000,00 (seis milhões, quatrocentos e setenta e cinco mil reais) Lance mínimo do leilão: 83% Leiloeira Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeira: 5%. Processo: 0002930-68.2013.5.02.0029 Requerente: JULIO CESAR DOS SANTOS, CPF: 029.447.323-82 Requerido(a): TORO BAR E RESTAURANTE LTDA - EPP, CNPJ: 05.777.208/0001-35; REGINALDO PEREIRA DA SILVA, CPF: 132.798.878-01; TOMAS GABRIEL YAZBEK, CPF: 378.681.788-09; WILLIAM RIBEIRO DE ALMEIDA SOBRINHO, CPF: 274.240.998-09; EDUARDO REZENDE DE FREITAS, CPF: 105.197.638-31; MONICA MARIA REZENDE GOUVEA DE FREITAS, CPF: 846.663.318-91; MARIA CARMELITA YAZBEK, CPF: 609.339.688-68 Comarca/Vara: 29ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
284,00 m²
Desocupado