Casa em Leilão em Santana De Parnaíba / SP - 2935727

Localização: SP /Santana de Parnaíba /Res. Cinco (Alphaville) /Alameda das Sempre-Vivas

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Osvaldo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2935727

Valor de Avaliação: R$ 5.000.000,00

Data de Inclusão: 20/07/2026

Descrição: LOTE: 033 69ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP PROCESSO Nº 0236700-65.2001.5.02.0069 IMÓVEL DE MATRÍCULA 54.666 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 24451.13.91.0322.00.000. DESCRIÇÃO: Lote nº 11 da Quadra nº 17, do loteamento ALPHAVILLE RESIDENCIAL 5, Santana de Parnaíba, medindo 14,00 metros de frente para a Alameda das Sempre Vivas, por 30,00 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, onde confronta com o lote nº 12; 29,63 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, onde confronta com área verde, tendo nos fundos a largura de 20,91 metros, onde confronta com o lote nº 10 e parte do nº 09, encerrando a área total de 519,34 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:255a6e5): "Conforme Ficha Cadastral Completa, que segue anexa, fornecida pela Prefeitura do Município de Santana de Parnaíba, sobre o terreno há uma construção com 440,24 metros quadrados de área construída. Casa em bom estado de conservação."; 2) Imóvel ocupado; 3) Há declaração de ineficácia das alienações objeto de R.05 e R.09 da matrícula em virtude de fraude à execução; 4) Foi informada a inexistência de débitos condominiais até 13/04/2026 (id:d41d021); 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:9d97b35): "(...) eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Quanto aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (art. 130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência de todos os débitos". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais). Local dos bens: Alameda das Sempre-Vivas, 1092, Residencial Alphaville 5, Santana de Parnaíba/SP. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos