Lote De Terreno em Leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo / SP - 1682946

Localização: SP /Santa Cruz do Rio Pardo /Vila Santa Aureliana /R. Teófilo José de Queirós

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1682946

Data de Inclusão: 12/04/2024

Descrição: FRAÇÃO IDEAL DE PROPRIEDADE DE CLAUDEMIR VALENCIO NEVES, EQUIVALENTE A 20% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 16.761 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Cruz do Rio Pardo/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 5.063. DESCRIÇÃO: Um lote de terreno, sob nº 12 da Quadra 4, situada na Rua Cinco, da Vila Assis, nesta cidade e Comarca, medindo 10,00 metros de frente por 35,00 metros da frente aos fundos, confrontando-se pela - frente com a referida Rua, de um lado com o lote 53, 54 e 13, de outro lado com o lote ll e nos fundos com quem de direito. Av.1/16: A Rua Cinco para onde faz frente o imóvel objeto da matrícula, passou a denominar-se RUA TEOFILO J. QUEIROZ, e que no ano de 1.972, o proprietário do imóvel objeto da matrícula construiu um prédio residencial de tijolos, coberto de telhas, que recebeu o nº 261, com uma área construída de 49,54 metros quadrados, o qual sofreu uma ampliação de 22,42 metros quadrados, totalizando 71,96 metros quadrados, sendo que no mesmo ano construiu uma edícula com área de 66,28 metros quadrados, sob nº 261-fundos que somados com a 1ª construção totalizam-se em 138,24 metros quadrados - prédio 71,96 metros quadrados e edícula 66,28 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id 9b45e54): ?(...) isenção do arrematante com relação aos débitos tributários, se houver (vide certidão e documentos às fls. 966/967), considerando que essas despesas sub-rogam-se no preço (CTN, art. 130, parágrafo único, e CPC, art. 908, § 1º).?; 4) Certificou o Oficial de Justiça (id 85735ba): ?não havia ninguém no imóvel, estando aparentemente desocupado?. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais), sendo a avaliação de 20% em R$ 80.000,00 (oitenta mil reais) Leilão: 11:15 Processo: 0038500-58.2008.5.02.0331 Exequente: LUCIANO FRANCISCO DE AZEVEDO, CPF: 167.013.018-51 Executado: FLOR DE MAIO SA, CNPJ: 60.811.882/0001-05; AGNALDO CERQUEIRA ALVES, CPF: 458.969.335-68; CLAUDEMIR VALENCIO NEVES, CPF: 566.354.869-68 Edital: DEJT Publicação: 12/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua Teófilo José de Queiroz, nº 261 - Santa Cruz do Rio Pardo/SP