Casa em Leilão em Santa Cruz do Rio Pardo / SP - 2911389

Localização: SP /Santa Cruz do Rio Pardo /Vila Popular /Av. Jesus Gonçalves

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2911389

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 03/07/2026

Descrição: DIREITOS POSSESSÓRIOS DE IMÓVEL RESIDENCIAL SITUADO NO BAIRRO PARQUE RESIDENCIAL ETTORE CORTELA, EM SANTA CRUZ DO RIO PARDO/SP, COM ÁREA DE TERRENO DE 208,40 M² E ÁREA CONSTRUÍDA DE 145,49 M², anteriormente descrito como: Um prédio residencial (do tipo 06.77.1I, com 38,75m², identificado pelo nº 650 da rua adiante citada) e seu terreno com formato irregular (com 210,94m²), constituído pelo lote nº 04 da quadra A, situado na margem direita da Estrada Municipal que liga Santa Cruz do Rio Pardo a Bernardino de Campos, no Conjunto Habitacional Parque Residencial Ettore Cortela”, Município e Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo. O terreno apresenta as seguintes medidas e confrontações (sob a perspectiva de quem da estrada olha para o imóvel): a frente mede 10,25 metros e confronta com a Estrada Municipal que liga Santa Cruz do Rio Pardo a Bernardino de Campos; o lado direito mede 20,53 metros e confronta com o lote nº 03; o lado esquerdo mede 20,73 metros e confronta com o lote nº 05; o fundo mede 10,20 metros e confronta com os lotes nºs 17 e 18 . Matrícula nº 42.829 do CRI de Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Contribuinte nº 7.693. OBSERVAÇÃO: O executado adquiriu o imóvel supramencionado por meio de Compromisso de Compra e Venda (Fls. 194/202). Em razão da não averbação do Compromisso de Compra e Venda, foi deferido a penhora dos direitos possessórios que o Executado possui sobre o bem imóvel (Fls. 121 e 221), entretanto as referidas penhoras ainda não foram averbadas nas Matrícula imobiliária. Observações Conforme apurado: ? DIREITOS POSSESSÓRIOS DE IMÓVEL RESIDENCIAL COM 145,49M² DE ÁREA CONSTRUÍDA - SANTA CRUZ DO RIO PARDO/SP ? Parque Residencial Ettore Cortela - Santa Cruz do Rio Pardo/SP ? Características do Imóvel ✔ Direitos possessórios ✔ Área de terreno de 208,40m² ✔ Área construída de 145,49m² ✔ Residência em lote residencial ✔ Construção ampliada em relação ao projeto original ✔ Excelente espaço para moradia ? Localização ✔ Parque Residencial Ettore Cortela ✔ Santa Cruz do Rio Pardo/SP ✔ Situado às margens da Estrada Municipal que liga Santa Cruz do Rio Pardo a Bernardino de Campos ✔ Bairro residencial consolidado, com fácil acesso ao centro da cidade, comércios, escolas e serviços ? Diferenciais ✔ Terreno com mais de 200m² ✔ Construção ampla com 145,49m² ✔ Bairro residencial consolidado ✔ Fácil acesso às principais vias ✔ Excelente oportunidade para investidores e moradores ? Informações ✔ Matrícula nº 42.829 do CRI de Santa Cruz do Rio Pardo/SP ✔ Contribuinte nº 7.693 ? Localização privilegiada! O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida Jesus Gonçalves, Rodovia Engenheiro João Baptista Cabral Remó Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Avenida Jesus Gonçalves 650, Vila Popular, Santa Cruz do Rio Pardo - SP. CEP 18900-000