Edificação em Leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo / SP - 1702409

Localização: SP /Santa Cruz do Rio Pardo

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1702409

Data de Inclusão: 25/04/2024

Descrição: Localização: Rua Catarina Etsuko Umezu, n° 405, Centro, Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO - SP Nº do processo: 1003987-35.2018.8.26.0539 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO RQDO: VILMA RODRIGUES ARAÚJO RAVANELLI LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 24/04/2024 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 29/04/2024 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 20/05/2024 às 14:00h (ambos no horário de Brasília) sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz e/ou meação de bens. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 700.000,00 2º Leilão - Lance mínimo R$ 490.000,00 DESCRIÇÃO: Direitos que a Devedora Fiduciante possui sobre um Imóvel residencial com A.T 125,20m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno de forma irregular, com a área de 125,20 metros quadrados , entendo como benfeitorias um prédio comercial sob n° 405, situado nesta cidade e comarca, à Rua Catarina Etsuco Umezu, do lado ímpar, terreno esse com as seguintes divisas: medindo 5,45 (cinco metros e quarenta e cinco) centímetros para a referida Rua Catarina Etsuco Umezu, do lado direito de quem olha da rua para o imóvel mede 20,00 (vinte) metros e confronta com propriedade de Armando Rodrigues e Maria José Queiroz, deflete à esquerda e ainda confronta com esta última em 7,15 metros, a seguir confrontando com José Luiz Teixeira, atualmente com Antonio Roberto Buassali e sua mulher Edna de Lima Buassali, segue até a via pública com as seguintes distâncias: deflete à esquerda em 3,05 (três metros e cinco) centímetros a seguir vira a direita e segue numa distância de 7,60 (sete metros e sessenta) centímetros, novamente à esquerda e segue numa distância de 9,30 (nove metros e trinta) centímetros, agora defletindo à direita segue numa distância de 5,40 (cinco metros e quarenta) centímetros, daí vira à esquerda em 1,00 (metro), deflete à direita em 2,00 (dois) metros, vira novamente à direita e segue numa distância de 1,00 (um) metro e finalmente deflete à esquerda e segue 8,15 (oito metros e quinze) centímetros até o ponto onde iniciou a descrição do imóvel. Consta na Av.03 que o imóvel encontra-se cadastrado na Municipalidade local sob n° 8.527. Consta no Auto de Reavaliação , realizado pelo Oficial de Justiça em 05/11/2020, que o imóvel encontra-se contendo uma edificação em alvenaria com área de 187,04 metros quadrados, padrão comercial simples, construção antiga em bom estado de conservação. Imóvel localizado na Rua Catarina Etsuko Umezu, n° 405, Centro, Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Imóvel matrícula nº 11.526 do CRI de Santa Cruz do Rio Pardo/SP . VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.04- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor de Rodobens Administração e Promoções LTDA; Av.05- PENHORA de parte ideal equivalente a 50% dos direitos da devedora fiduciante, expedida pela 3ª Vara Cível da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP, no proc. n° 1408-14, movida por Município de Santa Cruz do Rio Pardo; Av.06- PENHORA do imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP, no proc. n° 1003987-35.2018.8.26.0539, movida por Município de Santa Cruz do Rio Pardo (Retificado de Acordo com a Av.07) OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência