Imóvel Urbano em Santa Adélia / SP - 1640432

Localização: SP /Santa Adélia

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1640432

Data de Inclusão: 18/03/2024

Descrição: SANTA ADÉLIA (SP): CASA URBANO 255,66m² Matrícula 6515 (Cnpj Do Cartório 49.063.688/0001-48 Nome Do Cartório Oficial Registro Imoveis Titul Docs Civil Pessoas Jurid Sta Adelia Sp): Terreno designado parte B, de formato lar, remanescente de maior porção, na quadra B, irregular do Jardim Tangará, esquina da Rua Joaquim Cotrim (lado ímpar), com a Rua 7 de Setembro (lado par), medindo 2,00 m de frente para a Rua Joaquim Cotrim (lado ímpar); daí, fazendo esquina com a Rua 7 de Setembro [...]. ... IMOVEL:- Terreno designado parte B, de formato irregular, remanescente de maior porção, na quadra B, do Jardim Tangara, esquina da Rua Joaquim Cotrim (lado impar), com a rua 7 de Setembro (lado par), medindo 2,00m de frente para a rua Joaquim Cotrim (lado impar); dai, fazendo esquina com a rua 7 de Setembro (lado par) mede terreno 14,10m em lado direito, de curva; 16,00m da curva aos fundos, pelo quem da rua Joaquim Cotrim olha para o terreno, em divisa com a rua 7 de Setembro: 25,00m do lado esquerdo em divisa com a parte A (prédio no 123, da rua Joaquim Cotrim), e 11,00m nos fundos em divisa com o lote 11 (atual Edson Za- charias); perfazendo uma área superficial de 257,60m2. ... AVERBAÇÃO DE CONSTRUÇÃO ? Conforme requerimento passado nesta cidade de Santa Adélia (SP), aos 13 de março de 2.013, procedo a presente averbação para constar que foi construído um PRÉDIO RESIDENCIAL com a área de 197,27m2, que recebeu o n.o 135(centro e trinta e cinco), da Rua Joaquim Cotrim, e em virtude de reforma e ampliação, houve aumento de 58,39m2, totalizando-se assim uma área construída de 255,66m2, conforme comprova o Habite-se n.° 43/2011, expedido pela Municipalidade de Santa Adélia (SP), aos 01 de junho de 2.011 [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 43129520118260531, Números das CDAs: 80 1 11 064876-46, Unidade PGFN 8012 - SAO JOSE DO RIO PRETO Juízo Foro de Santa Adélia - SANTA ADELIA Processos (Valor Total: R$ 195.910,94) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): TERCIO BOER. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 550.000,00* Faça sua Proposta: R$ 275.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)