Área Rural em Leilão em Roseira / SP - 2954644

Localização: SP /Roseira

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2954644

Valor de Avaliação: R$ 3.026.752,19

Data de Inclusão: 31/07/2026

Descrição: UMA GLEBA DE TERRAS COM 96.800,00M², DESMEMBRADA DA FAZENDA SÃO PEDRO, NO MUNICÍPIO DE ROSEIRA/SP Tipo: Imóvel Rural Área terreno: 96.800,00 m² Status: Vago Valor de avaliação: R$ 3.026.752,19 Valor de 2º leilão: R$ 1.513.376,09 Matrícula nº: 7.330 do Cartório de Registro de Imóveis de Aparecida INCRA: 635.154.000.974-1 Processo nº: 0003121-27.2001.8.26.0220 Consta do laudo de avaliação: O imóvel é constituído de terras com relevo quase plano, em nível mais elevado que a via de acesso, sem benfeitorias e está localizado na zona de expansão urbana do Município de Roseira. A acessibilidade, a partir do trevo de acesso principal da cidade de Roseira é feita seguindo-se, a nordeste (sentido do centro de Roseira ao Bairro de Roseira Velha), pela Estrada Municipal Pedro Galvão de França Rangel” por 1,42 km, onde se encontra a frente da gleba, na margem direita da estrada. A gleba está situada a 850 metros do centro comercial da cidade (Praça Sant’Ana), com relevo quase plano, com altitude entre 554 m e 564 m. Apresenta solo seco em sua maior parte, com boas condições de permeabilidade. Nas circunvizinhanças há predominância de exploração de pecuária de corte, com pastagem cultivada em capim brachiaria”. Não há benfeitorias a considerar na presente avaliação, ressaltando-se que na área existem dois antigos pequenos currais, formados por pranchas de madeira, mas sem valor comercial. Formas de Pagamento: O interessado em formalizar a aquisição do bem de forma parcelada nos termos do Art. 895, I e II, CPC, deverá formalizar a oferta da condição de parcelamento por meio da plataforma www.leje.com.br, mediante publicação da oferta e termos do parcelamento. PROPOSTA À VISTA: pagamento em até 24 (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão. PROPOSTA A PRAZO: SINAL mínimo de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 (trinta) vezes. Os pagamentos das parcelas serão realizados por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo, e o saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário de sua escolha. ATENÇÃO: o envio de proposta não supre a necessidade da oferta do lance no site