Galpão em Leilão em Rio Claro / SP - 3107456

Localização: SP /Rio Claro /Jardim Anhangüera /Rod. Washington Luís

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3107456

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 09/11/2026

Descrição: Trata-se de um terreno com 12.057,00m² a frente confronta com a Rodovia Washington Luiz, km. 173. As áreas construídas estão divididas em quatro prédios totalizando 1.538,39m². O projeto do imóvel está registrado na prefeitura de Rio Claro sob proc. nº 456/90 e Habite-se nº 364/90 com área lançada de 1.852m². A diferença de área do Habite-se está registrada sob proc. nº 994/1988 como regularização de edícula e estacionamento. Ademais, a área territorial do imóvel perante a prefeitura precisa ser corrigida, já que consta apenas 11.965m² e na realidade essa área é de 12.057,00m² (de acordo com a matrícula e com a vistoria in loco). Um prédio situado à via Washington Luiz, km 173, no município e comarca de Rio Claro, contendo 1 hall de entrada, 1 sala, 1 sala para contador, 1 sala para mecanografia, 1 sala para contabilidade-arquivo e cópias, 1 ante-sala de vendas, 1 tesouraria, 2 salas para diretoria, 1 sala para gerência de vendas, 2 salas para assistentes de vendas, 1 sala de reuniões, 1 sala para para gerência, 1 copa-cozinha, 8 W.C, 3 lavatórios, edificado em uma gleba de terras contendo a área de 12.057,00m² ou 0,49822 alqueires paulistas, compreendida dentro das seguintes medidas e confrontações: começa no marco C-0 (zero) colocado no alinhamento de divisa do lote 21 com o lote 22, deste segue para o marco 7, com distância de 76,55m e rumo de 84°12' NO; deste segue para o marco 6, com distância de 101,16m, rumo de 13°19'NO; deste ponto segue para o marco 5 com distância de 37,09m e rumo de 85°01' NO; dai segue para o marco 4, com distância de 55,54m e rumo de 3°07' NO; daí segue para o marco 8, com distância de 74,02m, e rumo de 74°45'NO; finalmente segue para o marco C-0 (zero) com distância de 139,11m e rumo de 2°25' NE, confrontando do marco C-0 (zero) até o marco 7, com o lote 22, de propriedade da Sociedade de Agricultura Ind. e Com. SAIC Ltda; do marco 7 até o marco 6, confronta com farxa de propriedade do DER (Rodovia Washington Luiz); do marco 6, até o marco 4, confronta com propriedade do DER; do marco 4 até o marco 3, confronta com propriedade de Anaclete Partezan e do marco 8 até o marco inicial C-0 (zero), confronta com o corredor do loteamento. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o total da arrematação. Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário