Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2928045

Localização: SP /Ribeirão Preto /Jardim Heitor Rigon /Rua Carlos C. Tonelo

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2928045

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 15/07/2026

Descrição: DIREITOS SOBRE APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS - RESIDENCIAL TAPAJÓS - RIBEIRÃO PRETO/SP DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: OS DIREITOS AQUISITIVOS DECORRENTES DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO APARTAMENTO Nº 31, LOCALIZADO NO 3º PAVIMENTO DO BLOCO 8, INTEGRANTE DO RESIDENCIAL TAPAJÓS, NA RUA CARLOS CÉSAR TONELO Nº 250, RIBEIRÃO PRETO/SP, com área privativa de 48,7300 metros quadrados, área comum de 57,6503 metros quadrados, nesta incluída uma vaga indeterminada na garagem coletiva descoberta localizada no térreo, totalizando a área de 106,3803 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,347222% no terreno e nas demais partes e coisas comuns do condomínio. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 473-492): O local é servido por todos os melhoramentos urbanos, tais como redes de água e esgoto, rede de energia elétrica, iluminação pública, pavimentação, guias e sarjetas. MATRÍCULA Nº: 168.883 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se à fl. 268 dos autos, bem como na AV.4 da matrícula. Consta, na R. 3 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL - FAR, no valor de R$ 12.000,00 em 120 parcelas. Consta, nas fls. 2782-2792, planilha atualizada de débito, referente a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, apresentada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF com dívida total no valor de R$ 7.384,91. Em decisão de fls. 2728-2730, o imóvel será vendido pelo valor correspondente ao valor pago até o momento do contrato fiduciário, o arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante no contrato, com as obrigações remanescentes, sendo que a propriedade plena do imóvel somente se consolida após a quitação total do financiamento ou a consolidação da propriedade em favor do credor fiduciário em caso de inadimplemento. CONTRIBUINTE Nº: 349.782. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em maio de 2026, foram identificados débitos fiscais no valor de R$ 2.380,51. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 13.157,12, em setembro de 2021, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo