Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2910282

Localização: SP /Ribeirão Preto /Jardim Javari /R. Itajubá

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2910282

Valor de Avaliação: R$ 134.216,33

Data de Inclusão: 02/07/2026

Descrição: OPORTUNIDADE: DIREITOS SOBRE APARTAMENTO - CONDOMÍNIO ITAJUBÁ - RIBEIRÃO PRETO/SP DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: OS DIREITOS AQUISITIVOS DECORRENTES DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O APARTAMENTO Nº 12, LOCALIZADO NO 2º PAVIMENTO OU 1º ANDAR, TORRE 4, BLOCO B, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO ITAJUBÁ, SITUADO NESTE MUNICÍPIO, NA RUA ITAJUBÁ Nº 1.865, possuindo uma área real total 49,1544 metros quadrados, sendo 42,9600 metros quadrados de área real privativa coberta, 6,1944 metros quadrados de área real de uso comum de 0,00446429, com direito de uso de uma vaga de garagem individual e indeterminada. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 591-593). MATRÍCULA Nº: 148.569 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. ÔNUS: A PENHORA DOS DIREITOS AQUISITIVOS do bem encontra-se às fls. 330-331 dos autos, bem como na AV. 06 da matrícula. Consta na R. 05, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel tendo como credor fiduciário o Fundo de Arrendamento Residencial - FAR representado pela Caixa Econômica Federal - CEF. Consta às fls. 391-403, demonstrativo do DÉBITO FIDUCIÁRIO em que a mutuária possui dívida no valor de R$ 1.116,40 em outubro de 2022. É responsabilidade do arrematante a regularização do imóvel perante os órgãos competentes. Débitos condominiais: Compete ao arrematante a verificação de débitos condominiais existentes perante o Condomínio. O arrematante será responsável pelo pagamento das despesas condominiais VENCIDAS, ainda que estas sejam anteriores à arrematação e imissão na posse, em observância ao quanto disposto no art. 1.345, do Código Civil. CONTRIBUINTE: 303430. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 22/04/2026, constam débitos para o imóvel no valor de R$ 1.781,12. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 21.802,19 em julho de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo