Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 3026908

Localização: SP /Ribeirão Preto /Subsetor Sul - 7 (S-7) /Av. Giuseppe Cilento

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3026908

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 23/09/2026

Descrição: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Avenida Giuseppe Cilento, 1115 Matrícula: 125.197 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: OS DIREITOS sobre o bem adiante descrito: A UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento número 72 (setenta e dois), localizada no 10º pavimento ou 7º andar do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SEQUÓIA, situado na AVENIDA GIUSEPPE CILENTO, 1115, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, possuindo a área privativa de 260,975000 metros quadrados e a área comum de 218,881811 metros quadrados, incluída nesta a área relativa a quatro vagas de garagem indeterminadas e um armário individual, totalizando a unidade a área de 479,856811 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 1,8684% do terreno e das coisas comuns; confrontando pela frente com áreas comuns do condomínio que dividem com a Avenida Giuseppe Cilento, fundos e lado direito com áreas comuns do condomínio, e lado esquerdo com o apartamento número 71 e com os halls sociais e de serviço. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 3.982,25 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 10504, Livro 03 - Registro Auxiliar. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 260.695. Imóvel esse havido por força do registro número 05, na matrícula número 125.197 do 2º Cartório de Registro e Imóveis de Ribeirão Preto-SP. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, BANCO DO BRASIL S.A., no valor de R$779.840,13, conforme informado a fls. 546, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. Consta no processo a informação da existência de débito condominial até junho/2026 no valor de R$ 240.626,64 (fls.1221/1236) Conforme edital: DÉBITOS CONDOMINIAIS: No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, nos termos do § 1º do art. 908 do Código de Processo Civil. Processo: 1013721-75.2019.8.26.0506 Exequente: AIRTON NOGUEIRA Executado: VALDIR BERNARDINO e PATRÍCIA DANIELLE LOPES BERNARDINO