Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 3045160

Localização: SP /Ribeirão Preto /Jardim Florestan Fernandes /Estr. Antônia Mugnatto Marincek

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3045160

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 04/10/2026

Descrição: Comitente: 6ª VARA CIVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Estrada Antônia Mugnatto Marincek, 2105 Matrícula: 175.061 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: Os direitos sobre a unidade autônoma designada como apartamento nº 32 (trinta e dois), localizada no 3º pavimento ou 3º andar, da Torre 6, Bloco A, integrante do Vitta Domingos Angerami, situado na Rua Antônia Mugnatto Marincek, 2105, nesta cidade, que possui a área privativa de 42,820 metros quadrados, a área comum de divisão não proporcional de 20,400 metros quadrados, incluída nesta a área de 01 (uma) vaga de garagem indeterminada, e a área comum de divisão proporcional de 36,364 metros quadrados, totalizando a área de 99,584 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,2396550% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com hall social e áreas comuns do condomínio; fundos com áreas comuns do condomínio, lado direito com apartamento número 34 do Bloco B, e lado esquerdo com apartamento número 34; cadastrado na municipalidade local sob nº 321.014. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 26.528,40 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob nº 13198, Livro 3, Registro Auxiliar. Havido pelo registro número 363, na matrícula número 155050 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e atualmente objeto da matrícula nº 175.061 do mesmo cartório de registro”. DÉBITO JUNTO À CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito juntado a credora fiduciária, instituição financeira BANCO DO BRASIL S.A.., no valor de R$157.181,05, conforme informado a fls. 248, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para quitá-lo. DECISÃO NO PROCESSO QUE DETERMINOU A AVALIAÇÃO DOS DIREITOS: "Vistos. 1) Tendo em vista que a penhora deferida limita-se aos direitos de devedor fiduciário e consideradas as informações apresentadas pelo credor fiduciário à fl. 248, fixo em R$ 23.743,81 o valor de avaliação dos direitos penhorados, observada a existência de saldo devedor de R$ 157.181,05, atualizado para março de 2026." Processo: 1039714-18.2022.8.26.0506 Exequente: VITTA DOMINGOS ANGERAMI Executado: PEDRO HENRIQUE DE SOUZA LUCIANO