Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2879188

Localização: SP /Ribeirão Preto /Jardim João Rossi /Rua Antônio R. de Almeida

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2879188

Valor de Avaliação: R$ 102.900,00

Data de Inclusão: 10/06/2026

Descrição: OS DIREITOS sobre o bem adiante descrito: O APARTAMENTO número 43-A, Bloco E, localizado no 3º andar, do CONJUNTO HABITACIONAL PROFESSOR JOÃO ROSSI, situado nesta cidade, na Rua Antonio Rodrigues de Almeida, 205, com uma área real privativa de 42,23 metros quadrados, área real comum de 6,25 metros quadrados, perfazendo a área real total de 48,48 metros quadrados, a qual corresponde a fração ideal de terreno de 0,625000% do terreno todo. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 210.110. Imóvel esse objeto da matrícula número 143.489 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e encontra-se registrado em nome de CDHU - COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO. ORIGEM DOS DIREITOS: Conforme consta dos autos o apartamento retro descrito foi compromissado a venda pela promitente vendedora, CDHU - COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO aos compromissários compradores, SINEI MARQUES e MARIA MARGARIDA MARQUES. ESCRITURA DEFINITIVA: Como se trata de alienação judicial de direitos sobre o imóvel retro descrito, a escritura definitiva, caso necessária, deverá ser exigida da promitente vendedora original, ou seja, CDHU - COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO, correndo as despesas por conta exclusiva do arrematante, sem quaisquer responsabilidades para a Gestora/Leiloeiro, bem como para o juízo da 5ª Vara Cível desta comarca. TERMO/AUTO DE PENHORA: Termo de penhora e depósito lavrado em 21 de setembro de 2020, sendo nomeados os executados como depositários (fls. 60). Pelo que consta dos autos que os executados encontram-se na posse do imóvel penhorado. DÉBITO DA EXECUÇÃO CONDOMINIAL ATÉ DEZEMBRO DE 2025, SUJEITO À ATUALIZAÇÃO E INCLUSÃO DE PARCELAS A VENCER, DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE, CASO O VALOR DA ARREMATAÇÃO NÃO SEJA SUFICIENTE AO PAGAMENTO DESSE VALOR: R$40.801,90 (fls.180/181)