Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2961975

Localização: SP /Ribeirão Preto /Parque Industrial Lagoinha /R. Benedicta Rodrigues Domingos

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2961975

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 05/08/2026

Descrição: OS DIREITOS sobre o bem adiante descrito: O apartamento nº 22, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Oslo, integrante do Condomínio Residencial Jardim Europa, situado nesta cidade, à Rua Benedicta Rodrigues Domingos nº 889, com a área total de 76,6908 m², sendo 66,1738 m² de área exclusiva e 10,5170 m² de área comum, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 0,10480%, confrontando em sua integridade, pela frente com o hall de circulação e áreas comuns do condomínio, pela direita com o apartamento de final 01, pela esquerda e fundos com áreas comuns do condomínio, cabendo-lhe uma vaga para estacionamento de veículo tipo passeio, descoberta, comum e indeterminada, junto as vias de circulação do condomínio. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 197.934, e matriculado no 2º Cartório de Registro de Imóveis local sob nº 77.093. Imóvel esse objeto da matrícula número 77.093 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e encontra-se registrado em nome de EGP FÊNIX EMPREENDIMENTOS E COMÉRCIO INTERNACIONAL LTDA. ORIGEM DOS DIREITOS: Pelo que consta dos autos o apartamento foi objeto de compromisso de venda e compra firmado entre a promitente vendedora EGP FÊNIX EMPREENDIMENTOS E COMÉRCIO INTERNACIONAL LTDA. e o executado, JOAQUIM FRANCISCO CARVALHO, ocupante do apartamento, porém, não consta dos autos a data do contrato de compromisso de venda e compra, bem como quaisquer outras informações. ESCRITURA DEFINITIVA: Como se trata de alienação judicial de direitos sobre o imóvel retro descrito, a escritura definitiva, caso necessária, deverá ser exigida da promitente vendedora original, ou seja, EPG FÊNIX EMPREENDIMENTOS E COMÉRCIO INTERNACIONAL LTDA., correndo as despesas por conta exclusiva do arrematante, sem quaisquer responsabilidades para a Gestora/Leiloeiro, bem como para o juízo da 2ª Vara Cível desta comarca. DÉBITO DA PRESENTE EXECUÇÃO CONDOMINIAL ATÉ JULHO DE 2026: R$24.035,30 (fls.296 - sujeito à atualização)