Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 3065323

Localização: SP /Ribeirão Preto /Jardim Sumare /R. Cairú

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Outro

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3065323

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 15/10/2026

Descrição: APARTAMENTO Nº 34, LOCALIZADO NO 3º ANDAR OU 4º PAVIMENTO, DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ALBATROZ, nesta cidade, na rua Cairú, nº 66, com uma área total de 64,7641 metros quadrados, sendo 56,38 metros quadrados de área útil e 8,3841 metros quadrados de área comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 2,8146%, confrontando, de quem do apartamento olha para o corredor de circulação, pela frente com o corredor de circulação, pelo lado direito com o apartamento nº 36, pelo lado esquerdo com o apartamento nº 32, e nos fundos com área comum do condomínio que divide compropriedade com Aldir Palma Guião e sua mulher, cabendo a esse apartamento uma vaga para estacionamento de veículo no pátio descoberto, individual e indeterminada. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (Evento 88): O imóvel possui 1 dormitório, sala, cozinha convencional, 1 WC social e 1 vaga de garagem. Matrícula nº 80.185 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Contribuinte nº 175.995. Observações Conforme apurado: ? APARTAMENTO Nº 34 — EDIFÍCIO ALBATROZ Apartamento de 1 dormitório com vaga de garagem em Ribeirão Preto/SP ? Rua Cairú, nº 66, 3º andar (4º pavimento), Ribeirão Preto/SP ? Unidade compacta e funcional, pronta para morar ou alugar Apartamento nº 34 do Condomínio Edifício Albatroz, com 56,38m² de área útil , 1 dormitório, sala, cozinha convencional, banheiro social e vaga de garagem individual . Uma opção prática para quem busca moradia própria ou investimento em locação em Ribeirão Preto. ? Ficha Técnica do Imóvel Item Descrição Unidade Apartamento nº 34 Andar 3º andar (4º pavimento) Área útil 56,38 m² Área comum 8,3841 m² Área total 64,7641 m² Fração ideal 2,8146% Vaga de garagem 1 (individual, indeterminada, em pátio descoberto) Natureza Propriedade ?️ Distribuição Interna ✔ 1 dormitório ✔ Sala ✔ Cozinha convencional ✔ 1 WC social ✔ 1 vaga de garagem ? Localização ✔ Rua Cairú, nº 66, Ribeirão Preto/SP ✔ Cidade com forte mercado imobiliário e demanda constante por locação ? Dados Registrais ✔ Matrícula nº 80.185, 1º CRI de Ribeirão Preto/SP ✔ Contribuinte nº 175.995 ? Localização privilegiada! O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida Caramaru, Av. Bandeirantes. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Cairu 66, Jardim Sumaré, Ribeirão Preto - SP. CEP 14025-140