Prédios em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 3053192

Localização: SP /Ribeirão Preto /Subsetor Norte - 1 (N-1) /R. Vicente Golfeto

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Outros /Comprei PGFN

Leiloeiro: Cassiano Dall'ago (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3053192

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 09/10/2026

Descrição: Comitente: FAZENDA NACIONAL Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Descrição: Como Formalizar sua Compra Imediata ou Proposta: Antes de efetivar qualquer oferta e concordando com as condições de venda do lote descrito, para prosseguir ao registro da alienação com a assessoria do Leiloeiro Oficial, siga os passos a seguir: 1. Clicar no link abaixo; https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/91228 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher acesso comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Descrição do bem: Terreno, com área de 176,00m², com construção de três prédios comerciais, situados na Rua Vicente de Carvalho, nºs 261, 263 e 267, Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP. De acordo com o Laudo de Constatação e Avaliação, os prédios apresentam as seguintes características: Imóvel nº 261: Há no prédio, 02 salas medindo aproximadamente 12m², 01 banheiro pequeno e 01 recepção com hall de entrada, piso cerâmico e pintura em bom estado de conservação. Informando que o imóvel se encontra alugado; Imóvel nº 263: Há no prédio, 02 pavimentos: TÉRREO: 02 salas, nºs 1 e 2, medindo aproximadamente 14,00m², 01 banheiro pequeno, 01 cozinha e 01 recepção com hall de entrada, piso porcelanato e pintura em bom estado de conservação; ANDAR SUPERIOR: Acesso por uma escada, 04 salas de nºs 3, 4, 5 e 6, com aproximadamente 14,00m². A sala 03 mede aproximadamente 25m², possuindo um banheiro. Há outro banheiro de uso coletivo das salas 4, 5, e 6; Imóvel nº 267: Há no prédio, 03 salas medindo aproximadamente 12,60m², banheiros pequenos e 01 de acesso, piso cerâmico e pintura em bom estado de conservação. Observação geral: Os imóveis encontram-se alugados, boa localização e em boas condições. Imóvel matriculado sob o nº 103.733 no Cartório de 2º Ofício de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Maiores informações poderão ser solicitadas através dos seguintes canais de atendimento: E-mail: [email protected] Fones/WhatsApp: (81) 3125-0218 e (81) 99977-2002. Leiloeiro Oficial: CASSIANO RICARDO DALL’AGO E SILVA JUCEPE Nº 20/2005 https://api.whatsapp.com/send?phone=5581999772002 www.cassianoleiloes.com.br Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: a partir 29/10/2026 = R$ 750.000,00 Melhor Proposta: de 29/10/2026 até 29/11/2026 = R$ 562.500,00 *Compra Imediata: encerrará a alienação ofertando o valor da avaliação, podendo ocorrer o parcelamento, com pagamento de entrada à vista de 50% (cinquenta por cento) do valor total e o remanescente em até 59 (cinquenta e nove) prestações. **Melhor Proposta: desde que não inferior ao valor mínimo fixado judicialmente. As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Sistema Comprei da PGFN no momento do acesso ao mesmo. Processo: 5004078-85.2022.4.03.6102 Acessar Processo Vara: 01ª VARA FEDERAL DE RIBEIRÃO PRETO - SÃO PAULO Exequente: FAZENDA NACIONAL Executado: FABRÍCIO BRANDANI CAMILO