Imóvel Urbano em Ribeirão Preto / SP - 1637467

Localização: SP /Ribeirão Preto /Centro /R. Cerqueira César

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1637467

Data de Inclusão: 13/03/2024

Descrição: RIBEIRÃO PRETO (SP): APTO COBERTURA E VAGAS URBANO 340,00m² Matrícula 65790 (Cnpj Do Cartório 51.800.852/0001-02 Nome Do Cartório 2 Servico De Reg De Imoveis E Anexo De Ribeirao Preto): Um terreno urbano situado nesta cidade, com frente para Rua Cerqueira César, medindo 25,30 m de frente, 23,70 m ??s fundos, onde confronta com Lino Rocha, 39,60 m do lado direito, de quem da rua olha, onde confronta com o prédio nº 859 da Rua Cerqueira César [...]. ... Parte ideal correspondente a 4,1 da nua propriedade. Unidade 181 do Edifício Rio Negro, situado na Rua Cerqueira Cesar nº845, com três vagas na garagem. ... ... 6. Parte ideal correspondente a 4,100% da nua propriedade do Imóvel objeto da Matrícula 65.790 do 2o Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP: Unidade 181 do Edificio Rio Negro, situado na Rua Cerqueira Cesar n.o 845, com três vagas na garagem, pertencente aos executados Lucas Blundi Silveira e Lincoln Blundi Silveira (R 28/65.790). Observações: a) Não constatei o imóvel, visto que não foi autorizado a minha entrada; b) Conforme informação do proprietário Lincoln, o apartamento é uma cobertura de aproximadamente 340m2 constituída de - 1o andar - 2 suítes, 1 quarto, sala de estar, cozinha, lavanderia e quarto de empregada e - 2o andar - 1 sala, 1 suíte, 1 escritório e área de lazer com churrasqueira; c) Imóvel não individualizado na Prefeitura, porque não tem instituição de condomínio registrado. ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 18004220174036113, Números das CDAs: 80 6 16 168642-78 80 2 16 093927-23, Unidade PGFN 8004 - RIBEIRAO PRETO Juízo 03ª Vara Federal de Franca - FRANCA Processos (Valor Total: R$ 1.592.863,87) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): UNIOUTDOOR COMUNICACAO VISUAL LTDA - EPP,LINCOLN BLUNDI SILVEIRA,SERGIO JOSE SILVEIRA,SINTESE GESTORA DE ATIVOS LTDA, LUCAS BLUNDI SILVEIRA. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 1.300.000,00* Faça sua Proposta: R$ 650.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)