Imóvel Comercial em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 1692179

Localização: SP /Ribeirão Preto /Vila Elisa /R. Taubaté

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Hasta Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1692179

Data de Inclusão: 18/04/2024

Descrição: UM TERRENO URBANO SITUADO NESTA CIDADE, COM FRENTE PARA A RUA TAUBATÉ, CONSTITUÍDO PELOS LOTES NOS 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18 E PARTE DO LOTE 19, DA QUADRA N. 9, DO JARDIM PLANALTO. De forma irregular, medindo 55,00 metros de frente a referida rua; 65,00 metros do lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel, seguindo alinhamento da Rua Bélgica, com a qual faz esquina, deste ponto deflete à direita fazendo a linha do fundo e segue 45,00 metros, confrontando com os lotes n. 9, 8, 7, 6 e parte do lote n° 5, deste ponto deflete à esquerda e segue 10,00 metros, confrontando nessas duas últimas linhas com os lotes n. 26, 25, 24 e 23, deste ponto deflete à direita e segue 25,00 metros até encontrar a Rua Taubaté, onde termina a presente descrição, e confrontando nessa linha com parte do lote n. 19, encerrando a área total de 3.175,00 m². Cadastrado sob ne 76.527, na Prefeitura Municipal Local. Consta, na AV.01, que foi edificado no terreno um prédio comercial que recebeu o n. 2345 da Rua Taubaté, com área construída de 1.032,00 m². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 395-425): O imóvel avaliando possui área de terreno de 3.175,00 m², área construída principal de 840,32 m², e área construída complementar de 900,00 m², conforme o cadastro do imóvel avaliando (Valor Venal). Este imóvel avaliando localiza-se na Rua Taubaté, n. 2345, do bairro Vila Elisa, em Ribeirão Preto - SP. Ademais, o imóvel possuí galpões com telha de fibrocimento, apoiadas em estruturas metálicas sendo um com fechamento lateral. Além dos galpões, contém edificações com laje, piso, azulejos nas áreas molhadas e telha de fibrocimento, composto por 03 salas, 02 cozinhas/copa, 03 banheiros sociais, 02 amplos salões. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 153-156 dos autos, bem como na AV.03 da matrícula. Consta, no R.02 PENHORA , derivada dos autos nº 596/99 da 3ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP. Consta dos autos, fls. 305-425, informação sobre a existência de edificação a maior que a averbada na matrícula. Eventual regularização do bem será ônus do arrematante. MATRÍCULA: 61.817 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. CONTRIBUINTE Nº: 76527. DÉBITOS FISCAIS: No valor total de R$ 30.862,84