Imóvel Comercial em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2868739

Localização: SP /Ribeirão Preto /Jardim Sao Luiz /Av. Prof. João Fiúsa

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2868739

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 02/06/2026

Descrição: do Imóvel Um terreno urbano, situado nesta cidade, constituído pelo lote 18 da quadra 6 do imóvel loteado sob a denominação de Bairro Alto da Boa Vista, com frente para a Avenida Professor João Fiuza, medindo 12,00 metros de frente, por 35,50 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com a área de 426,00 metros quadrados, confrontando do lado direito com o lote 17, do outro lado com o lote 19 e pelos fundos com o lote 14, estando na quadra delimitada pela Avenida Professor João Fiuza, Rua Moreira de Oliveira, Avenida Vereador Manir Calil e rua Soares Castilho. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 5.247/78. Segundo laudo de avaliação trata-se de um imóvel Comercial (570 m2) Av. Prof. João Fiúsa, 83a - Jardim Sao Luiz, Ribeirão Preto - SP Observações Matrícula Nº: 18.691 - 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Contribuinte Nº: 5.247/78. Débitos da ação: R$252.700,77 (março/2026) - Fls. 431 Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Síntese do processo Modelo de Proposta