Área De Terras em Leilão em Ribeirão Pires / SP - 3008912

Localização: SP /Ribeirão Pires /Represa /R. José Tondato

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Mercado Bom Valor (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3008912

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 08/09/2026

Descrição: ? ÁREA DE TERRAS COM BENFEITORIAS - ICATUAÇU - RIBEIRÃO PIRES/SP ? Oportunidade de investimento em área de terras de 5.000,00 m², localizada no perímetro urbano de Ribeirão Pires/SP, com três edificações existentes no terreno, totalizando aproximadamente 340,00 m² de área construída. ? Endereço Completo Local denominado Icatuaçu - Ribeirão Pires/SP Perímetro urbano de Ribeirão Pires Imóvel localizado a aproximadamente 74 metros da viela de acesso. ? Características do Imóvel Descrição: Área de terras denominada Gleba 33 , situada no local denominado Icatuaçu, no perímetro urbano da cidade e comarca de Ribeirão Pires/SP, encerrando uma área de 5.000,00 m² . O imóvel apresenta as seguintes medidas e confrontações: Frente: 54,00 metros, sendo 35,50 metros em reta e 18,50 metros em curva, acompanhando o alinhamento do Caminho D. Lado direito: 62,00 metros, da frente aos fundos, confrontando com o terreno denominado Gleba 34, dos vendedores. Lado esquerdo: 83,00 metros, confrontando com o terreno denominado Gleba 32, dos vendedores ou sucessores. Fundos: 104,00 metros de largura, confrontando com terrenos de Laminação de Metais S/A ou sucessores. Inscrição imobiliária municipal: 363-42-98-0871-00-0000. ? Benfeitorias Sobre o terreno encontram-se edificadas três construções , com área total aproximada de 340,00 m² , assim distribuídas: Casa 1: aproximadamente 70,00 m²; Casa 2: aproximadamente 250,00 m², com piscina; Casa 3: aproximadamente 20,00 m², destinada à criação de animais. Conforme o laudo pericial, todas as edificações encontram-se em estado ruim de conservação . As construções não possuem matrículas individualizadas e não estão averbadas na Matrícula nº 5.908 . ? Áreas Área total do terreno: 5.000,00 m² Área construída aproximada: 340,00 m² Tipo de imóvel: Área de terras com benfeitorias Benfeitorias: 3 construções, sendo duas casas e uma edificação destinada à criação de animais, além de piscina na Casa 2. ? Matrícula Matrícula nº 5.908 ?️ Cartório de Registro Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP ⚖️ Dados do Processo Judicial ?️ Juízo: 37ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo - Estado de São Paulo ?‍⚖️ Magistrada: Dra. Juliana Dias Almeida de Filippo ? Matrícula do bem: 5.908 ? Benefícios da Região - Ribeirão Pires/SP ? Localização no perímetro urbano de Ribeirão Pires, com acesso à infraestrutura e aos serviços disponíveis no município. ? Município inserido na região metropolitana de São Paulo, com características que combinam áreas urbanizadas e áreas de preservação ambiental. ? A área de 5.000,00 m² pode representar oportunidade para diferentes estratégias de aproveitamento, observadas as restrições urbanísticas e ambientais aplicáveis. ? Imóvel com área expressiva de terreno e benfeitorias existentes, possibilitando avaliação de diferentes alternativas de utilização ou recuperação. Ver descrição completa Processo Digital N.: 0062410-61.2018.8.26.0100 Comitente: 37ª VARA CíVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SãO PAULO/SP Juíz: Juliana Dias Almeida de Filippo Exequente: Vibra Energia S.A. Executado(a): Francisco José Marçal Fidalgo e Outra Sujeitos: Vibra Energia S.A., Francisco José Marçal Fidalgo e Outra Ação: Cumprimento de Sentença