Casas em Leilão em Ribeirão Pires / SP - 1609706

Localização: SP /Ribeirão Pires /Aliança /Av. Princesa Izabel

Tipo: Casa /Outro

Leiloeiro: Alfa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1609706

Data de Inclusão: 22/02/2024

Descrição: 25,35% de Desconto! 2 Casas com Total de 329,77m² e Terreno de 396,25m² no Bairro Aliança Situadas na Avenida Princesa Izabel, nº 130, Bairro Aliança, Ribeirão Pires/SP. Casa 1 : - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço - 2 Vagas de Garagem Casa 2 : - 3 Dormitórios [2 Suítes] - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço - 2 Vagas de Garagem A 200 metros da Avenida Coronel Oliveira Lima, e a 350 metros do Rodoanel Mário Covas. Com fácil acesso à Avenida Capitão João. A 1 minuto da E. E. Professor Mário Leandro, a 2 minutos do Supermercado Stuk, a 5 minutos do Parque Natural Municipal Alfredo Klinkert Junior, e a 6 minutos do CMEC - Centro Municipal de Esporte e Cultura. Próximo da Estação de Trem - Guapituba! Valor da Avaliação: R$ 602.890,19 Lance Mínimo: R$ 450.000,00 Valor Mensal de IPTU (10 Parcelas): R$ 273,07 Até a presente data não constam débitos tributários com relação ao imóvel. Eventuais débitos tributários serão adimplidos pelos proprietários. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Caso seja aceita proposta de pagamento parcelado, o valor da entrada deverá ser efetuado em 24 horas, contados da comunicação formal da aceitação. Caso seja aceita proposta de compra intermediada por financiamento bancário, o arrematante terá 30 dias corridos, contados a partir da comunicação formal da aceitação, para providenciar junto ao intermediário financeiro o pagamento do valor da arrematação. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado diretamente ao comitente por meio de depósito ou transferência bancária eletrônica, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito. No caso do não cumprimento da obrigação assumida de pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos, bem como deverá pagar a comissão do leiloeiro. 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 6% (seis por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. 6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas no presente edital. 7) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263). DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, nº 260 - Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3230-1126, WhatsApp (11) 97830-1644, e-mail: [email protected] . A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com