Casa em Leilão em Ribeirão Pires / SP - 2966843

Localização: SP /Ribeirão Pires /Tanque Caio /R. Jaguari

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2966843

Valor de Avaliação: R$ 381.096,27

Data de Inclusão: 08/08/2026

Descrição: OPORTUNIDADE: DIREITOS POSSESSÓRIOS - MEIO LOTE COM CASA - TANQUE CAIO - RIBEIRÃO PIRES/SP. DESCRIÇÃO DO BEM: DIREITOS POSSESSÓRIOS RELATIVOS AO MEIO LOTE DE QUADRA 5, LOTE 2 DO LOTEAMENTO DESIGNADO VILA RICA QUE DORAVANTE PASSARÁ A SER DESIGNADO DE LOTE 2B DA QUADRA 5, SITUADO NO PERÍMETRO URBANO DO MUNICÍPIO DE RIBEIRÃO PIRES - ESTADO DE SÃO PAULO COM 125 M² , medindo 5,00 metros de frente para a rua JAÚ, por 25,00 metros de ambos os lados, tendo nos fundos 5,00 metros, confrontando para quem olha de frente, 25,00 metros do lado direito com o lote 3, 25,00 metros do lado esquerdo com o lote 2A e nos fundos, 5,00 metros com o lote 23, todos da mesma quadra. LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 309-383 do processo principal nº 1000637-05.2022.8.26.0505): O terreno onde se situa o imóvel avaliando possui formato retangular, com frente de 5,00 m e profundidade de 25,00 m, perfazendo uma área total de 125,00 m². Sobre o terreno descrito encontra-se erigida uma casa com três pavimentos, composta por garagem, varanda, dormitórios, banheiro, cozinha e quintal dos fundos. O terceiro pavimento se encontra em construção/inacabado (possuindo apenas blocos sem revestimento argamassado e contrapiso). O imóvel conta com 185,06 m² de área construída. MATRÍCULA: N/C. ÔNUS: A r. sentença de procedência do pedido de extinção de composse e venda do imóvel encontra-se às fls. 395/398, dos autos nº 1000637 05.2022.8.26.0505 da 1ª Vara do Foro da Comarca de Ribeirão Pires/SP. Conforme Conforme constatado no Laudo Pericial de fls. 309/383 (especificamente na descrição do bem), o imóvel não possui matrícula disponibilizada nos autos, tratando-se de alienação de direitos possessórios. CONTRIBUINTE Nº: 413.14.97.0083.00.0000. DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 10/06/2026, foram identificados débitos fiscais no valor total de R$ 270,02. DÉBITO DA AÇÃO: N/C. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo