Imóveis em Leilão em Ribeirão Pires / SP - 2943067

Localização: SP /Ribeirão Pires /Vila Caicara /Rod. Índio Tibiriçá

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2943067

Valor de Avaliação: R$ 800.000,00

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 13.450 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP, DE PROPRIEDADE DE RICARDO AJAJ. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 362-21-88-0001-00-0000. DESCRIÇÃO: GLEBA 2 A, localizada no perímetro urbano da cidade e comarca de Ribeirão Pires, com a área de 13.658m², com as medidas e confrontações seguintes: tem início no espigão divisor e divisa da gleba nº 1, de propriedade de Gildo Roncon e segue pelo espigão por uma linha quebrada rumos 36º 10’ NE, 47º 42’ NE e 73º 02’ NE e com as medidas de 39,50m, 39,30m e 32m, onde encontra a divisa da gleba 3, de propriedade de Adélia Roncon Angelin, daí deflete à direita e segue por uma reta dividindo com a mesma gleba 3, por 131m até encontrar a cerca da rodovia Via Anchieta - Ribeirão Pires, daí deflete à direita e segue acompanhando a divisa da referida rodovia na distância de 96m, daí deflete à direita e segue em linha reta, dividindo com a gleba nº 1, na distância de 168m até encontrar o ponto de partida. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES E PENHORAS em outros processos; 2) Conforme despacho do juízo da execução (Id: d30e350): "Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. A responsabilidade do arrematante quanto ao débito tributário e condominial, ocorre a partir da expedição da carta de arrematação". Imóvel avaliado na sua totalidade em R$ 1.600.000,00. VALOR DA METADE IDEAL: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais). Local dos bens: Rodovia Índio Tibiriçá, gleba 2-A (próximo ao Km 48), Vila Caiçara, Ribeirão Pires/SP. Total da avaliação: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 0129900-51.2005.5.02.0302 Requerente: SON MENEZES, CPF: 268.031.718-17 Requerido(a): RICARDO AJAJ, CPF: 045.917.208-53; RICARDO AJAJ, CPF: 297.074.418-01 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Guarujá/SP