Casa em Leilão em Registro / SP - 1481096

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação de Norberto Calasans expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial que lhe requer Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil Previ. Processo 0010257-06.2013.8.26.0495 A Dra. Barbara Donadio Antunes Chinen, Juiz de Direito da 3ª Vara - Foro de Registro, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc... FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br   para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: Início da 1ª praça em   24/11/2023 às 10:06 horas e encerramento da 1ª praça em 27/11/2023 às 10:06 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 18/12/2023 às 10:06 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação que será ofertado diretamente no sistema gestor através da internet, Bem: Casa e terreno na Rua Constantina Rita Marques, 76, situado em Vila Marques, nesta cidade de Registro, com a área de 368,00m², o qual divide-se pela forma seguinte: frente com uma Rua Projetada, hoje Rua Constantina Rita Marques, onde mede 23 metros, aos fundos, com sucessores de Constantina Rita Marques, hoje Yoshiki Mizuguchi, onde mede 23 metros; de um lado, com a Rua Dr. Kitajima, onde mede dezesseis metros e outro lado, com Antônio Francisco de Souza, onde mede 16 metros. Matrícula n° 5679 do CRI de Registro. Contribuinte 2.029.08769-01. Ônus: Consta na Av.3 que no terreno foi edificado um prédio residencial contendo 118,84m² de área construída que possui o nº 76 (Av.6).  Consta na Av.9 que o bem foi ampliado em 78,16m². passando a totalizar 197,00m² de área construída. Consta na Av.10 penhora exequenda. Avaliação R$ 304.520,00 (Setembro de 2.015). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente à Leiloeira. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do código de processo civil. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor  www.leilaobrasil.com.br , ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial . Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, § 1° do código de processo civil. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do código de processo civil. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 3° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail:  atendimento@leilaobrasil.com.br . Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2, e art. 887, § 2° do CPC. Registro, 10/10/2023