Hotel & Pousada em Leilão em Presidente Prudente / SP - 1707297

Localização: SP /Presidente Prudente

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1707297

Data de Inclusão: 30/04/2024

Descrição: Parte ideal de 83% UM PRÉDIO DE ALVENARIA, destinado a prestação de serviços, coberto de telhas, que recebeu o nº 613 da Rua Dr. José Fóz, localizado no bairro denominado ¿CENTRO¿, e seu respectivo terreno urbano, identificado com ¿AREA A¿, situado nesta cidade e comarca de Presidente Prudente, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas perimetrais e confrontações, pela frente divide em sua integralidade com a Rua Dr. José Fóz, lado ímpar do logradouro, onde mede 6,00 metros; pelo lado direito olhando da rua para o imóvel, divide por uma linha quebrada em três direções com o imóvel identificado como ¿AREA B¿ (bê), matriculado sob nº 56.283, e, com prédio nº 641 da Rua Dr. José Foz, de propriedade de Antonio Guedes, onde mede 39,686 metros, deflete à direita, onde mede 17,00 metros, depois deflete à esquerda, onde mede 4,314 metros, pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o prédio de nº 603 da Rua Dr. José Fóz, de propriedade de Shishasi Akabani e Marcelo Kazuo Akabane, onde mede 44,00 metros, e finalmente pelos fundos, divide com o prédio de nº 716 da Avenida Brasil, de propriedade de José Mirandola Filho, onde mede 23,00 metros, encerrando uma área superficial com 337,34 metros quadrados, este imóvel encontra-se cadastrado (em nome de Milton Bento Araújo) sob nº. 30.2.3.1802.00059.001, referência cadastral anterior nº 1-0174895001, pela Prefeitura Municipal de Presidente Prudente. Constam débitos municipais no valor de R$ 39.066,16 atualizado até dezembro de 2023. Construções: Um prédio de alvenaria, destinado a prestação de serviços, (Hotel); Pavimento térreo: Entrada com portas de vidro, sala de recepção com balcão de madeira, com piso cerâmica (porcelanato), paredes com reboco, massa corrida e pintura, lavabo com lavatório granito, revestimento nas paredes em cerâmica, parte dos fundos em reforma; Primeiro pavimento acesso elevador e escadas em granito, seis quartos tipo apartamento, piso madeira, janelas de ferro e janelas de vidro temperado, paredes com reboco, massa corrida e pintura, banheiros com piso cerâmica, revestimento nas paredes, box de acrílico, sala de café e refeições, piso cerâmica, janelas de correr de vidro temperado, forro PVC, cozinha com piso cerâmica, revestimento nas paredes até o teto, forro em laje, bancada granito, pia e balcão em alumínio, janelas vitro de correr, ferro com vidro e grade, vitro basculante de ferro com vidro; Segundo pavimento acesso elevador e escadas em granilite, sete quartos sendo três tipo apartamento, com piso madeira, janelas de ferro e janelas de vidro temperado, paredes com reboco, massa corrida e pintura, banheiros piso cerâmica, revestimento nas paredes, box acrílico, quatro dormitório, com piso madeira, banheiro no corredor com piso cerâmica e revestimento nas paredes, box acrílico; Terceiro pavimento acesso elevador e escadas em granilite, seis quartos tipo apartamento, piso madeira, janelas de ferro, paredes com reboco, massa corrida e pintura, banheiros com piso cerâmica, revestimento nas paredes, box acrílico; Quarto pavimento acesso escadas, lavanderia, casa de máquina do elevador. Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 1.982.089,67 Matrícula nº 56.282 do 2ª CRI de Presidente Prudente/SP. Consta da AV.8 penhora expedida no processo 00.0019651-7 da 4ª fara federal de São Paulo. Consta da AV.14 penhora de 50% do imóvel expedida no processo 112 da 5ª Vara Federal de Pres. Prudente. Consta da AV.15 penhora de 83% do imóvel expedida no processo 1011187-70.2018.8.26.0482 da 3ª vara cível de Pres. Prudente. Consta da AV.17 penhora de 83% do imóvel expedida no processo 1018830-50.2016.8.26.0482 da 3ª vara cível de Pres. Prudente. Consta da AV.18 penhora de 83% do imóvel expedida no processo 0010736-83.2020.5.15.0115 do Tribunal Regional do trabalho da 15ª Região. Consta da AV.16 penhora de 83% do imóvel expedida no processo 1013033-54.2020.8.26.0482 da 5ª vara cível de Pres. Prudente. VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA (83%): R$ 1.650.000,00 (um milhão seiscentos e cinquenta mil reais)