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R$ 524.893,42
Comprar Relatório Jurídico

Casa em Leilão em Presidente Bernardes / SP - 3012714

Rua Coronel José Soares Marcondes, n 408

Valor do Imóvel

R$ 524.893,42

20%
Mais sobre o imóvel

Somente à vista

1° Praça:

11/10/2026 às 14:00

R$ 656.116,77

2ª Praça

30/10/2026 às 14:00

R$ 524.893,42

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Casa em Leilão em Presidente Bernardes / SP - 3012714

Rua Coronel José Soares Marcondes, n 408

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 885,42 m²

Situação:

Situação Ocupado
Documentos
Edital
Mais sobre o Imóvel
Localização: SP /Presidente Bernardes
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Tipo: Casa /Judicial
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Código Imóvel: 3012714
Valor de Avaliação: R$ 654.172,58
Data de Inclusão: 10/09/2026
Descrição: DOS BENS: LOTE 1 - IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 2.468 DESCRIÇÃO: PARTE IDEAL, CORRESPONDENTE A ¼ (UM QUARTO) DO BEM IMÓVEL INDICADO, PERTENCENTES À WILTON PATARO E ANA VERA ZANONI PATARO , assim descrito em sua matrícula: Um imóvel urbano situado à Rua Coronel José Soares Marcondes, nº 408, em Presidente Bernardes/SP, constituído por terreno com área de 885,42 m², contendo uma casa construída de tijolos, coberta de telhas, com instalações elétricas e sanitárias, e um salão de alvenaria com 61,25 m², tudo conforme descrição e confrontações constantes da matrícula. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: nº 2.468, CNM 120873.2.0002468-41, do Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Presidente Bernardes/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: nº 21.200-0, conforme Av.10 da matrícula atualizada em 18/08/2026. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.4 - penhora de 25% da nua-propriedade em favor de Banco Bradesco S.A., processo nº 3000349-16.2013.8.26.0480; Av.7 - penhora destes autos; Av.8, Av.9, Av.14 e Av.15 - indisponibilidades em nome de Ana Vera Zanoni Pataro e Wilton Pataro, processos nº 0001635-46.2014.8.26.0480 e nº 3001317-46.2013.8.26.0480; R.11 - doação com cláusula de reversão; R.12 - usufruto de 25% do imóvel em favor de Aparecido Valentin Zanoni e Inêz Gallego Zanoni; e Av.13 - cláusulas restritivas. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 620.000,00 em maio/2025, atualizada pela Tabela Prática do TJSP até agosto/2026 para R$ 654.172,58, valor que será novamente atualizado até a data da alienação. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE ¼ DO IMÓVEL: R$ 155.000,00, em maio/2025. DÉBITOS MUNICIPAIS: não consta dos autos certidão municipal atualizada. Eventuais débitos tributários sub-rogar-se-ão no preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. SITUAÇÃO: Ocupado
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

Imóveis em leilão nas cidades vizinhas de Presidente Bernardes/SP:

Álvares Machado(13) Emilianópolis(1) Santo Anastácio(27) Tarabai(1)

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