Terreno em Leilão em Praia Grande / SP - 2942992

Localização: SP /Praia Grande /Cidade das Crianças /Rua Benedito Frizzo

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2942992

Valor de Avaliação: R$ 300.000,00

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 69.871 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. CONTRIBUINTE 2.10.08.013.019.0000. DESCRIÇÃO: Lote de terreno nº 19, da quadra nº 13, do loteamento denominado JARDIM HORTENCIA, na cidade de Praia Grande, medindo 12,00 metros de frente para a RUA BENEDITO FRIZZO, por 29,00 metros da frente aos fundos, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando de quem de frente da rua olha para o lote, do lado direito com o lote nº 20, do lado esquerdo com o lote nº 18 e nos fundos com o lote nº 08, todos da mesma quadra, encerrando a área de 348,00m2. Certificou o Oficial de Justiça (Id. cad603b): A casa em que tive acesso e constituída de: um quarto, uma cozinha, um banheiro, e uma área de serviço aberta, aos fundos. Na frente da casa há uma garagem coberta que comporta dois veículos. Trata-se de imóvel de simples acabamento. Piso de cerâmica de baixa qualidade, e pintura branca. Ao lado da casa da Sra. Cristiane tem outra residência com a mesma divisão e, segundo a Sra. Cristiane, com o mesmo acabamento. Não pude ver essa casa pois estava fechada. Segundo informou-me a Sra. Cristiane, o imóvel e constituído de quatro pequenas residências, duas de um lado e duas do outro, separadas por um muro interno. Que as residências do outro lado possuem o mesmo acabamento, sendo que uma casa possui um dormitório a mais. Não tive acesso a essas residências pois estavam fechadas. Considerando o que vi, trata-se de um bom imóvel, com uma boa localização dentro do bairro, pois está a uma quadra da avenida principal, as margens da Rodovia Padre Manoel de Nobrega. Segundo informações constantes do Cadastro Municipal, o imóvel possui uma área construída de 158 m² (Cento e cinquenta e oito metros quadrados), numa área de terreno de 348 m² (Trezentos e quarenta e oito metros quadrados)”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INQUILINO. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id. e5452d7): Fixo o lance mínimo em 85% (oitenta e cinco por cento) do valor da avaliação, ou seja, R$ 255.000,00, livre de ônus de qualquer tipo, sendo que os débitos tributários subrogar- se-ão sobre o produto da alienação. (...)”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Local dos bens: Rua Benedito Frizzo, 67 (atuais 207/209), Cidade da Criança, Praia Grande/SP Total da avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 85% Leiloeira Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeira: 5%. Processo: 1001835-26.2016.5.02.0402 Requerente: SIVALDO ALVES LIMA, CPF: 162.452.928-32 Requerido(a): APARECIDO COELHO - ME, CNPJ: 55.321.970/0001-80; APARECIDO COELHO, CPF: 581.656.498-68 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP