Apartamento em Leilão em Praia Grande / SP - 2971506

Localização: SP /Praia Grande /Canto do Forte /R. Gaspar Viana

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Osvaldo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2971506

Valor de Avaliação: R$ 280.000,00

Data de Inclusão: 12/08/2026

Descrição: LOTE: 043 4ª Vara do Trabalho de Barueri/SP PROCESSO Nº 1001529-88.2024.5.02.0204 DIREITOS de devedor fiduciante sobre o imóvel MATRÍCULA nº 24.496 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 201020010050601 da Prefeitura Municipal de Praia Grande/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 601, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do Edifício Cidade de Osasco, situado à Rua Gaspar Viana, no lugar chamado Terreno de Agostinho Rodrigues Bonito, no perímetro urbano de Praia Grande/SP, com a área útil de 63,78m², área comum de 19,42m², área construída de 83,20m², fração ideal de terreno de 14,54m², ou seja, 1,893% do todo, com direito de estacionamento de um automóvel na garagem coletiva do prédio. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA com Saldo Devedor no importe de R$ 140.100,38 atualizado até 21/05/2026 (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026); 2) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 95, incisos V e VI e Art. 96, paragrafo único do Provimento GP/CR nº 04/2026; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.0f04b1e): "...eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. No que concerne aos débitos tributários, o arrematante ficará livre de tais encargos, inclusive débitos de IPTU, nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021..."; 4) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos. Local dos bens: Rua Gaspar Viana, nº 76, apartamento nº 601, Edifício Cidade de Osasco, Praia Grande/SP. Valor total de avaliação: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais). Lance Mínimo: R$ 112.000,00 (cento e doze mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos