Casa Residencial em Leilão em Praia Grande / SP - 3053122

Localização: SP /Praia Grande /Maracanã /R. Manoel de Nóbrega

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3053122

Valor de Avaliação: R$ 500.000,00

Data de Inclusão: 08/10/2026

Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 42.392 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 206040100040002. Casa residencial situada à Rua Manoel de Nóbrega, nº 50, e seu respectivo terreno constituído de metade do lote 04 da quadra 10, do loteamento denominado Jardim Balneário Pires, perímetro urbano da Comarca de Praia Grande. Uma casa residencial e seu terreno medindo 5,00m de frente para a referida rua, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 125,00m², confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a rua com o remanescente do mesmo lote 4, onde acha-se construída a casa nº 54 da Rua Manoel de Nóbrega, do lado esquerdo com o lote 3, e nos fundos com parte do lote 27. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID fa228f9), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN) (…) Registre-se que fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular , inscritos ou não na dívida ativa, ficando sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 60% Local dos bens: Rua Manoel de Nóbrega, nº 50, Maracanã, Praia Grande/SP. Processo: 0194700-29.2001.5.02.0464 Requerente: PEDRO MOTA DOS SANTOS, CPF: 562.852.645-20 Requerido(a): ISIS ASSESSORIA EMPRESARIAL LTDA, CNPJ: 59.989.186/0001-04; JOSE EVANDRO DE SOUZA, CPF: 180.375.478-84; JOSE JOAREZ DE SOUZA, CPF: 054.593.798-14; VERENA RAIMONDI DANTAS, CPF: 481.930.118-72 Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP