Apartamento em Leilão em Praia Grande / SP - 2954574

Localização: SP /Praia Grande /Nova Mirim /R. Primeiro de Maio

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2954574

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 31/07/2026

Descrição: OS DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL (fls. 84) Apartamento número 131, localizado no décimo terceiro andar ou décimo quinto pavimento do RESIDENCIAL MARIA DO CARMO GRAÇA ORISAKA - BLOCO B, situado na Rua Primeiro de Maio, número 63, no Balneário Yolanda, nesta cidade, com a área útil de 67,4305 m2, área comum de 36,0895 m2, área total de 103,5200 m2, correspondendo-lhes tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum a fração ideal de 0,9154% do todo do terreno, confrontando pela frente, por onde tem sua entrada, em linhas quebradas, com o hall de circulação do pavimento, com as escadarias, com o hall dos elevadores e com a floreira, do lado direito, de quem do hall de circulação olha para o mesmo, com o apartamento número 133, do lado esquerdo, na mesma posição de observação, com a área de recuo da frente do edificio, fronteiriça à Rua Primeiro de Maio, e nos fundos, em linhas quebradas, com a área de recuo lateral do edificio, fronteiriça ao Bloco A, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva do prédio, para guarda de veículo de passeio, pela ordem de chegada, em lugar indeterminado.:” Matrícula nº 135.750, do CRI de Praia Grande - SP. C.C.M nº 205250010012131-3. Avaliação por análise mercadológica (MARÇO de 2026): R$ 380.000,00 ( trezentos e oitenta mil reais ), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: R. Primeiro de Maio, 63 - Nova Mirim, Praia Grande - SP, 11704-710 DAS OBSERVAÇÕES IMPORTANTE: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar que os titulares de domínio do imóvel são: Marco Shintaro Toriumi e Eliza Akemi Umeno Toriumi (R.02). Em consulta realizada junto ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de Praia Grande - SP, verificou-se constar débitos tributários no valor de R$ 144.326,64. Processo: 0003720-38.2019.8.26.0477 Requerente: RESIDENCIAL JOÃO ORISAKA E RESIDENCIAL MARIA DO CARMO ORISAKA, CNPJ nº 10.283.137/0001-54 Requerido(a): ROGERIO VALENTIN ANTONIO DIAS, RG nº 21.518.222, CPF/MF nº 118.423.448-5 Comarca/Vara: 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Praia Grande/SP