Apartamento em Leilão em Praia Grande / SP - 2887805

Localização: SP /Praia Grande /Aviação /Av. Pres. Castelo Branco

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2887805

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 16/06/2026

Descrição: PRAIA GRANDE/SP - BAIRRO AVIAÇÃO - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO. Avenida Presidente Castelo Branco, nº 4.388, apartamento nº 111, localizado no 12º pavimento ou pavimento de cobertura do Edifício Residencial Ilha da Madeira, na Vila Oceânica, Aviação, Praia Grande/SP. Vaga de garagem: a vaga de garagem nº2, localizada no andar térreo de edifício e 01 despensa nº 22 localizada no subsolo. Área privativa: 213,31m² Fração ideal: 4,5112% Área total: 363,60m² Matrícula: 85.053 do RI de Praia Grande/SP - CNM 119768.2.0085053-43 Inscrição prefeitura (IPTU): 2.03.21.003.003.0111-7 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Ciência da ação judicial nº 4002927-84.2026.8.26.0477 em trâmite perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande, movida por Julia Pizarro Freitas Hernandez em face de Itau Unibanco S.A., assunto: Defeito, nulidade ou anulação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 663.000,00 Código do imóvel 923867 Liberado para Lance Leilão: 24/06/2026 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 663.000,00 Incremento Mínimo: +R$ 5.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances